Maison à vendre - Waasmunster RBV71732

Guido Gezellestraat 32 9250 Waasmunster

799 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Guido Gezellestraat 32 9250 Waasmunster

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Description

À vendre : spacieuse maison ouverte située Guido Gezellestraat à Waasmunster, dans un environnement vert et résidentiel, proche de la périphérie et des transports en commun.

Construite en 1994, cette propriété offre de grands espaces de vie et un magnifique jardin de 1800 m² avec vue dégagée. L’emplacement allie tranquillité et intimité à une accessibilité aisée. Le garage avec porte automatique et batterie domestique apporte confort et fonctionnalité supplémentaires.

Pièces principales :
• Hall d’entrée
• Séjour (53 m²) lumineux
• Cuisine entièrement équipée avec évier double, hotte, réfrigérateur, four et plaque électrique
• Toilette (1,5 m²) avec lave-mains
• 3 chambres, dont une de 16 m²
• Dressing (8 m²) avec armoires encastrées
• Salle de bain (15 m²) avec douche, baignoire, toilette et double lavabo
• Pièce polyvalente
• Garage avec rangement, éclairage, chaudière et batterie domestique
• Terrasse
• Jardin (1800 m²) avec vue dégagée

Atouts :
• Grand jardin de 1800 m² avec vue dégagée
• Garage avec porte automatique et batterie domestique
• Situation calme et verdoyante proche des transports en commun

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 1 529 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

1800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2078 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20260217-0003800666-RES-1

Date de validité PEB

17/02/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV71732 Réf. vendeur: 1483740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiekeboe

539 m 1' 55'' 576 m 54'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs

1,1 km 7' 1,4 km 2' 35'' 747 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs

1,1 km 7' 1,4 km 2' 35'' 747 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Hamme

5,2 km 36' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 2' 44''

Bus

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

296 m 4'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

296 m 4'

De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster

296 m 4'

Gares

Sinaai

4,4 km 15' 4,3 km 5' 3,7 km 28' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Waassolar Nv

1,5 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

4,4 km 15' 3,6 km 23' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Waasmunster Vtc Meermin 4e

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Waasmunster

707 m 4' 773 m 1' 10'' 707 m 8' 707 m 8'

Okay Waasmunster

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 22' 3,6 km 43'

Spar Express Hamme

5,2 km 20' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Golfs

Dragon Golf Bornem

18,6 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de Guido Gezellestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Waasmunster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (4 minutes en voiture), "Spar Express Hamme" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Richtpunt Campus Hamme" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Kiekeboe" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sinaai" est à moins de 5 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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