Maison à vendre - Waasmunster RBV87414

Nijverheidslaan 154 9250 Waasmunster

295 000 €

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RBV87414

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Situé dans la Nijverheidslaan, ce lotissement de maisons jumelées se trouve dans un endroit facilement accessible, avec un bon accès au centre de Waasmunster et aux communautés environnantes. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité. En entrant dans la propriété, vous accédez au hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie avec une cheminée confortable. La cuisine est adjacente, ainsi qu'une pièce de rangement pratique, équipée d'un lave-linge. Il y a également des toilettes séparées au rez-de-chaussée. La cuisine donne accès à la terrasse et au jardin, où vous pourrez profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage et d'une allée adjacente. Au premier étage, le hall d'entrée donne accès à deux chambres spacieuses. La salle de bains est équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. Il y a également un débarras supplémentaire. La propriété est sujette à des exigences de rénovation, mais offre déjà quelques atouts intéressants. Par exemple, la majorité des fenêtres sont déjà équipées de vitrage HR et toutes les fenêtres ont des volets, ce qui contribue au confort et à l'efficacité énergétique. En bref, une propriété avec beaucoup de potentiel dans un emplacement pratique, idéal pour ceux qui veulent créer leur propre maison par le biais de la rénovation. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

448 m²

Surface constructible

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

902 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402-0003836996-RES-1

Date de validité PEB

02/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV87414 Réf. vendeur: 311215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Elversele

3,4 km 17' 3,6 km 4' 1,9 km 12' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

1,5 km 5' 1,5 km 2' 50'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Elversele (Priester Poppe)

2,8 km 15' 4,1 km 4' 2 km 8' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 2

2,8 km 20' 3,8 km 4' 2,2 km 10' 2,8 km 34'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

319 m 4'

De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren

394 m 5'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

394 m 5'

Gares

Belsele

4,5 km 18' 7,2 km 8' 3,5 km 29' 4,5 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,4 km 1º 49' 28,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dommelstraat

1,6 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

4 km 16' 3,3 km 23' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Waasmunster Somebeke Dries 4e

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Waasmunster

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,7 km 11' 2,8 km 33'

Colruyt Sint-Niklaas Smisstr

3,7 km 13' 4,5 km 5' 2,9 km 14' 3,7 km 44'

Shop Gentse Baan

3,7 km 13' 4,5 km 5' 2,9 km 15' 3,7 km 45'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,2 km 14'

Éducation

Vivre près de Nijverheidslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers la crèche "Babilou Elversele" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 2" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool Elversele (Priester Poppe)" est accessible en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus", à 18 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Belsele" est à moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Waasmunster" (3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Smisstr" (5 minutes en voiture), "Shop Gentse Baan" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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