Maison à vendre - Waasmunster RBW62037

Groenselstraat 36 9250 Waasmunster

425 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW62037

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Groenselstraat 36 9250 Waasmunster
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Waasmunster ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette propriété ouverte est située dans la Groenselstraat à Waasmunster, un quartier calme et verdoyant offrant un accès facile au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers. Vous y profiterez du calme de la campagne, tout en ayant toutes les commodités quotidiennes à portée de main. La maison est implantée sur un vaste terrain de pas moins de 1 452 m² et offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. En passant par le hall d'entrée, vous accédez à la maison et à la pièce à vivre baignée de lumière. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace bénéficie d'une agréable lumière naturelle et d'une belle vue sur le jardin. La cuisine, qui donne également sur la verdure, se trouve juste à côté. Plus loin dans la maison, vous trouverez le garage, équipé de toilettes séparées et d’un espace de rangement pratique. À l’extérieur, un magnifique jardin profond vous attend, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. La vue dégagée à l’arrière constitue un atout indéniable : le jardin jouxte une zone agricole, ce qui vous garantit un panorama grandiose et une sensation unique d’espace. Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bains. Les possibilités de stationnement ne manquent pas non plus. La grande allée devant la maison peut accueillir plusieurs voitures. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1452 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1322 kWh/m²/an

Référence PEB

20260615-0003894364-RES-1

Date de validité PEB

15/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62037 Réf. vendeur: 331792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Beertjes Bv

2,8 km 15' 3,4 km 5' 2,3 km 9' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

527 m 7' 753 m 1' 33'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School Ruiter

622 m 2' 4'' 851 m 1' 24'' 505 m 7' 622 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4 km 19' 5 km 8' 3,3 km 13' 4 km 48'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 5'

Bus

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

55 m 39''

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

52 m 37''

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

776 m 9'

Gares

Sinaai

4,2 km 16' 4,4 km 5' 3,5 km 25' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Krommingenstraat

2 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

4 km 19' 3,4 km 13' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Waasmunster Ruiter 4e

684 m 8'

Supermarchés

Lidl Lokeren

5,2 km 24' 5,7 km 7' 3,2 km 29' 5,1 km 1º 1'

Albert Heijn - Lokeren

4,7 km 23' 5,2 km 6' 3,2 km 23' 4,7 km 56'

Okay Waasmunster

3,8 km 13' 4 km 4' 3,2 km 20' 3,8 km 46'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,3 km 19'

Villes proches

Ce bien, situé près de Groenselstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Avec Termonde à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sinaai" : 5 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Waasmunster Ruiter 4e".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 19 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 8 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gemeentelijke Lagere School Ruiter" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "De Beertjes Bv" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus", à seulement 6 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Lokeren" (7 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (6 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler