• 3 Chambre(s)
  • 201
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Cette résidence unique à Buggenhout offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail, ou qui ont besoin d'un espace de stockage spacieux. La maison, bien qu'à rénover, dégage beaucoup de charme avec une disposition non conventionnelle qui crée une atmosphère particulière et offre de nombreuses possibilités. Avec trois chambres, une salle de bains, et un espace habitable de 201 m², cette propriété peut devenir un foyer magnifique avec un caractère propre. Le véritable atout de cette propriété est son vaste entrepôt d'environ 300 m². Accessible à la fois par l'avant et par le côté, cet espace est extrêmement pratique pour divers usages, que ce soit comme zone de stockage ou atelier. Le terrain total s'étend sur 670 m², incluant une terrasse, idéal pour profiter des moments en extérieur. En termes d'énergie, la maison est équipée d'un système de chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage. Toutefois, il est important de noter que la certification électrique n'est pas disponible. Située dans une zone résidentielle, cette propriété constitue un projet prometteur pour ceux qui voient le potentiel de transformation et souhaitent investir dans une demeure à leur image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Tel 052/41.41.94 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 113 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

670 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1227 kWh/m²/an

Référence PEB

20250209-0003524527-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS58100 Réf. vendeur: 3960383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Nieuwstraat

310 m 1' 2'' 310 m 39'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

521 m 1' 44'' 576 m 1' 6'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

468 m 1' 33'' 523 m 59'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

388 m 1' 17'' 475 m 52'' 388 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,3 km 15'

Bus

De Lijn - 21 - Dendermonde - Malderen

312 m 4'

De Lijn - 320 - Belbus Lebbeke - Buggenhout

312 m 4'

De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde

312 m 4'

Gares

Buggenhout

424 m 1' 47'' 374 m 47'' 424 m 5' 424 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

28 km 1º 45' 32 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

6,1 km 21' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Delhaize Buggenhout

73 m 14'' 73 m 7'' 73 m 53'' 73 m 53''

Lidl Buggenhout

458 m 1' 31'' 458 m 54'' 458 m 6' 458 m 6'

Okay Buggenhout

2,8 km 10' 3 km 4' 2,1 km 18' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

22,6 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

25,4 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

29 km 31'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

1,5 km 2' 24''

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde, De Lijn - 320 - Belbus Lebbeke - Buggenhout, De Lijn - 21 - Dendermonde - Malderen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Buggenhout" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Buggenhout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Buggenhout" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Vincentiuscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Groepsopvang Nieuwstraat" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 2 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Festercars") est à seulement 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Buggenhout") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ringlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 74 minutes à la marche.

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