• 3 Chambre(s)
  • 167
  • 2 Salle(s) de bain
Maalderijstraat 19 9255 Buggenhout

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Description

Située au cœur de Buggenhout, cette résidence entièrement rénovée entre 2020 et aujourd'hui, marie avec élégance confort moderne et éléments de caractère. Offrant une superficie habitable de 167 m², la maison se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant menant à une salle à manger spacieuse, un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée. Une première salle de bains avec baignoire et toilettes est également accessible à ce niveau, ainsi qu'une véranda baignée de lumière. Un espace buanderie/stockage et l'accès à une cave complètent cet étage. Le premier étage se compose de deux chambres généreuses et d'une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes. Le second étage a été aménagé pour accueillir une troisième chambre confortable. Les finitions et les matériaux utilisés lors de la rénovation sont de qualité, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, garantissant une efficacité énergétique respectable avec un indice EPC de 211 kWh/m²/an. En plus des espaces intérieurs accueillants, la résidence dispose d'un accès latéral menant à un jardin privé avec un grand espace de rangement. Idéalement située dans un quartier calme du centre de Buggenhout, la maison est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La propriété n'est pas située dans une zone inondable et fait partie d'une destination urbanistique résidentielle. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires à un prix compétitif de 395 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

98 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

20250319-0003557029

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS94915 Réf. vendeur: TK/2025/OP/120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Nieuwstraat

272 m 54'' 381 m 46'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

617 m 2' 3'' 768 m 1' 28'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

564 m 1' 52'' 716 m 1' 21'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

483 m 1' 36'' 545 m 1' 12'' 483 m 6' 483 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,1 km 15'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

136 m 1' 38''

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

379 m 5'

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

389 m 5'

Gares

Buggenhout

495 m 2' 3'' 491 m 51'' 495 m 6' 495 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

27,8 km 1º 44' 31,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

6,3 km 22' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Delhaize Buggenhout

169 m 33'' 169 m 21'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Lidl Buggenhout

495 m 1' 39'' 495 m 1' 495 m 6' 495 m 6'

Okay Buggenhout

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,1 km 18' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

22,4 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

25,2 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

28,8 km 30'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

1,6 km 2' 30''

Tourisme

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 3 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Buggenhout" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Buggenhout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Buggenhout" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Buggenhout" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.À environ 76 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ringlaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Festercars") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Vincentiuscollege" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Groepsopvang Nieuwstraat" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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