Maison à vendre - Buggenhout RBT37483 Option

Brandstraat 50 A 9255 Buggenhout

659 500 €

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RBT37483

  • 5 Chambre(s)
  • 226 m²
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Description

Cette maison économe en énergie datant de 2021 vous offre le confort d'une construction neuve sans devoir payer la TVA, ce qui vous permet de ne payer que 2 % de droits de vente ! La maison dispose de 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une cinquième, idéale pour une famille ou un bureau à domicile. La salle de bain moderne et luxueuse offre une véritable oasis de tranquillité. Profitez d'une vue imprenable sur les prairies depuis la maison, tout en bénéficiant de la meilleure efficacité énergétique (EPC A+). Grâce aux 20 panneaux solaires et au système de ventilation qui chauffe et refroidit, vous profitez d'un climat intérieur agréable en permanence, sans coûts énergétiques élevés. De plus, un chauffage par le sol est installé sur les trois niveaux pour un confort optimal. La sécurité est une priorité, avec des caméras autour de la maison. La cuisine élégante est équipée d'appareils Neff de haute qualité, et la maison est dotée de volets roulants partout pour plus de confort et d'intimité. Le poêle à gaz et le système surround rendent le salon idéal pour la détente et les moments conviviaux. De plus, la maison dispose d'un garage et offre suffisamment de place pour plusieurs véhicules, de sorte que vous ne manquerez jamais de place de parking. En somme, une maison qui allie parfaitement confort, efficacité énergétique et luxe, dans un cadre magnifique avec une vue spectaculaire ! N'hésitez pas et planifiez rapidement une visite ! Plus d'infos : Contact ou Tel 0478 44 20 90 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 659 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

226 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

549 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-1 kWh/m²/an

Référence PEB

42004-G-OMV_2019025745/EP06860/L004/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37483 Réf. vendeur: TK/2025/OP/105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 'T Sprinkhaantje

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 'T Sprinkhaantje

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Bus

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

1,6 km 19'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

1,5 km 18'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

2,2 km 26'

Gares

Baasrode-Zuid / Baesrode-Sud

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

The Lost Mills B&b

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

5,1 km 24' 4,1 km 45' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Jumbo Baasrode

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,1 km 28' 3,1 km 37'

Delhaize Buggenhout

2,6 km 11' 3 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 32'

Lidl Buggenhout

3,1 km 13' 3,3 km 5' 2,5 km 31' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,8 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

24 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

27,6 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

31,3 km 34'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,4 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec une station située à 18 minutes à pied, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 'T Sprinkhaantje", à seulement 8 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Vincentiuscollege" à 28 minutes à la marche."'T Pagadderke" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le château "Porte De Hal" se trouve à 34 minutes de route.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 28 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Baasrode" (4 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (4 minutes en voiture), "Lidl Buggenhout" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Lost Mills B&b") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Baasrode-Zuid / Baesrode-Sud" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

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