Maison à vendre - Buggenhout RBT82668

9255 Buggenhout

379 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82668

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située à Buggenhout, dans le code postal 9255, est une maison individuelle construite en 1978. D'une superficie de 155 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme et résidentiel. La maison possède une façade en trois volets et repose sur un terrain de 375 m², avec une orientation ouest pour la terrasse et le jardin, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain récemment rénovée avec une finition moderne, ainsi que d’un deuxième toilette séparé à l’étage. La pièce principale est une grande pièce lumineuse qui s’ouvre sur une véranda, apportant un espace supplémentaire pour la détente ou les repas en famille. La cuisine est fonctionnelle et adjacente à une buanderie, tandis qu’un garage peut accueillir un véhicule en toute sécurité. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et bénéficie d’une isolation renforcée pour un confort optimal. À l’extérieur, la propriété dispose d’une belle terrasse et d’un jardin bien aménagé, complété par un abri de jardin et une citerne d’eau de 5000 litres. La situation géographique est privilégiée, à proximité du Buggenhoutbos, des commerces et des transports en commun. Elle constitue une option intéressante pour une famille ou des personnes recherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 945 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

375 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707-0003637468-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82668 Réf. vendeur: 4084946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Nieuwstraat

310 m 1' 2'' 310 m 39'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

521 m 1' 44'' 576 m 1' 6'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

468 m 1' 33'' 523 m 59'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

388 m 1' 17'' 475 m 52'' 388 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,3 km 15'

Bus

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

308 m 4'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

308 m 4'

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

334 m 4'

Gares

Buggenhout

424 m 1' 47'' 374 m 47'' 424 m 5' 424 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

28 km 1º 45' 32 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

6,1 km 21' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Delhaize Buggenhout

73 m 14'' 73 m 7'' 73 m 53'' 73 m 53''

Lidl Buggenhout

458 m 1' 31'' 458 m 54'' 458 m 6' 458 m 6'

Okay Buggenhout

2,8 km 10' 3 km 4' 2,1 km 18' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

22,6 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

25,4 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

29 km 31'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

1,5 km 2' 24''

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Festercars") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Buggenhout".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ringlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 15 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Buggenhout" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Buggenhout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Buggenhout" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 2 minutes de route.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Groepsopvang Nieuwstraat" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Vincentiuscollege", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius", à seulement 2 minutes à vélo.

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