Maison à vendre - Buggenhout RBT83659

Brandstraat 52 A 9255 Buggenhout

559 000 €

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RBT83659

  • 5 Chambre(s)
  • 227 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située au 52A de la Brandstraat à Buggenhout, cette maison construite en 2021 offre une surface habitable d'environ 227 m² sur un terrain de 390 m². La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs supplémentaire. La luminosité naturelle est optimale grâce à ses deux façades, avec une orientation nord-ouest, et la maison est équipée de fenêtres modernes qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. L’intérieur de la maison est doté d’un chauffage par le sol sur tous les niveaux, ce qui assure un confort thermique accru tout en limitant la consommation énergétique. La cuisine est entièrement équipée avec un accès direct à la buanderie et au garage intégré, pouvant accueillir deux véhicules. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain luxueuse comprenant une douche à l’italienne, une baignoire, un double lavabo et un miroir chauffant. La possibilité d’aménager une deuxième salle de bain et deux chambres supplémentaires au deuxième étage offre une grande flexibilité pour répondre à diverses contraintes familiales ou professionnelles. En termes d’équipements et d’écoresponsabilité, cette propriété se distingue par ses panneaux solaires, son système de récupération d’eau de pluie, et son excellente performance énergétique avec un label A et un E-peil de 11. Située dans un environnement résidentiel calme avec vue sur la campagne environnante, cette maison bénéficie également de deux places de parking extérieures. Elle représente une option intéressante pour ceux recherchant un logement moderne, économe en énergie, et offrant un grand potentiel d’aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 559 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

227 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

390 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

42004-G-OMV_2019025745/EP06860/L002/D01/SD001

Niveau E

11

Niveau S

25

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83659 Réf. vendeur: TK/2025/OP/171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 'T Sprinkhaantje

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 'T Sprinkhaantje

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Bus

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

1,5 km 18'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

1,5 km 18'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

2,2 km 27'

Gares

Baesrode-Sud / Baasrode-Zuid

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

The Lost Mills B&b

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

5,1 km 24' 4,1 km 45' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Jumbo Baasrode

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,1 km 28' 3,1 km 38'

Delhaize Buggenhout

2,7 km 11' 3 km 4' 2,3 km 31' 2,7 km 32'

Lidl Buggenhout

3,1 km 13' 3,4 km 5' 2,5 km 31' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,8 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

24 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

27,6 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

31,3 km 34'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,5 km 7'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Baesrode-Sud / Baasrode-Zuid" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Lost Mills B&b") est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec une station située à 27 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Baasrode" (4 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (4 minutes en voiture), "Lidl Buggenhout" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 25 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 28 minutes de route.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 34 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Pagadderke" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Vincentiuscollege", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 'T Sprinkhaantje", à seulement 8 minutes à vélo.

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