Maison à vendre - Buggenhout RBT98008

Brandstraat 52 A 9255 Buggenhout

559 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT98008

  • 227 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence située au 52A, Brandstraat à Buggenhout, a été construite en 2021 et offre une superficie habitable de 227 m². La maison dispose d’un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres et d’une configuration pratique avec un hall d’entrée spacieux, des toilettes séparées et une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement. La pièce de vie donne sur un jardin aménagé, offrant un espace agréable pour la détente ou les activités extérieures. À l’étage, vous trouverez trois chambres de grande taille, une salle de bain luxueuse avec double lavabo, douche à l’italienne, baignoire et miroir chauffant, ainsi qu’un second WC. La maison prévoit également la possibilité d’aménager une deuxième salle de bain et deux chambres supplémentaires dans l’espace de la mezzanine, selon les besoins du futur occupant. La construction est parfaitement isolée, avec un label énergétique A et une consommation très faible, soutenue par des panneaux solaires, une récupération d’eau de pluie, et un chauffage au gaz avec plancher chauffant à chaque étage. Située dans un environnement calme avec une orientation nord-ouest, cette propriété bénéficie d’un accès facile à deux places de parking extérieures et d’une garage intérieur. Le terrain couvre 390 m², avec une façade de 7 mètres, et la zone environnante est principalement résidentielle, sans risque d’inondation. La maison est conforme aux normes électriques et dispose de certificats attestant de ses performances énergétiques élevées, ce qui en fait une option intéressante pour une famille recherchant confort, économie d’énergie et proximité des espaces verts à Buggenhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 559 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Surface habitable

227 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

390 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

42004-G-OMV_2019025745/EP06860/L002/D01/SD001

Niveau E

11

Niveau S

25

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98008 Réf. vendeur: TK/2025/OP/143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 'T Sprinkhaantje

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 'T Sprinkhaantje

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Bus

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

1,5 km 18'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

1,5 km 18'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

2,2 km 27'

Gares

Baesrode-Sud / Baasrode-Zuid

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

The Lost Mills B&b

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

5,1 km 24' 4,1 km 45' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Jumbo Baasrode

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,1 km 28' 3,1 km 38'

Delhaize Buggenhout

2,7 km 11' 3 km 4' 2,3 km 31' 2,7 km 32'

Lidl Buggenhout

3,1 km 13' 3,4 km 5' 2,5 km 31' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,8 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

24 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

27,6 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

31,3 km 34'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,5 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Baasrode" (4 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (4 minutes en voiture), "Lidl Buggenhout" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 34 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 28 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Vincentiuscollege" à 28 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 'T Sprinkhaantje", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Pagadderke" à 26 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Baesrode-Sud / Baasrode-Zuid") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Lost Mills B&b") se trouve à 7 minutes en voiture.

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