Maison à vendre - Buggenhout RBT98320

Kalkenstraat 178 9255 Buggenhout

415 000 €

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RBT98320
  • 3 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le quartier résidentiel d'Opstal, à proximité du charmant Buggenhoutbos, cette maison individuelle offre un environnement calme et verdoyant. La propriété, implantée sur un terrain de 7a60ca, bénéficie d’un cadre agréable avec une vue dégagée sur la nature environnante. Sa façade de quatre côtés s’intègre harmonieusement dans le voisinage résidentiel, tout en étant facilement accessible grâce à une large allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Intérieurement, cette maison propose une superficie de 186 m² répartis sur trois niveaux. Elle dispose de trois chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bains, dont l’une a récemment été entièrement rénovée. La cuisine lumineuse donne sur un joli jardin arboré, où une grande noix offre un espace agréable pour se détendre en plein air. La propriété comprend également une cave sèche pour le stockage, ainsi qu’un garage accessible depuis la rue. Les travaux de rénovation réalisés sur les première et deuxième étages confèrent à la maison une finition contemporaine. Ce bien est équipé de panneaux solaires et possède un certificat de performance énergétique (EPC) de catégorie C, assurant une meilleure efficacité énergétique. La maison bénéficie aussi d’un chauffage central au gaz naturel, garantissant un confort optimal toute l’année. Des plans d’architecte permettant une extension du bâtiment ont été approuvés, offrant la possibilité de modifications ou d’agrandissements selon vos besoins futurs. Le tout se trouve dans un secteur résidentiel paisible, sans risques d’inondation ou de restrictions particulières.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

760 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT98320 Réf. vendeur: TK/2025/OP/175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biezebol

1,4 km 6' 1,6 km 2' 19'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Vierhuizen & Meir

1,3 km 5' 1,5 km 2' 9'' 951 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Opstal

1,4 km 6' 1,6 km 2' 15'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

2,1 km 11' 2,2 km 3' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,9 km 15'

Bus

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

1,4 km 16'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

1,3 km 16'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

1,8 km 22'

Gares

Buggenhout

2,6 km 9' 2,5 km 4' 2,2 km 29' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

28,2 km 1º 38' 31,1 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

4,2 km 15' 3 km 49' 4,2 km 50'

Supermarchés

Lidl Buggenhout

2 km 7' 2 km 2' 5'' 1,7 km 23' 2 km 23'

Delhaize Buggenhout

2,2 km 7' 2,2 km 2' 53'' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Spar Opwijk

4,2 km 15' 4,2 km 7' 3,1 km 47' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

21,6 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,8 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

24,4 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

2 km 2' 11''

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Opstal" à 17 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Biezebol" à 17 minutes à la marche."Sint-Vincentiuscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool Vierhuizen & Meir" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 23 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 32 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Buggenhout") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Festercars") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 15 minutes.À environ 50 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ringlaan".

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Buggenhout" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (7 minutes en voiture).

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