Maison à vendre - Opdorp RBT86913

Jagersdreef 5 9255 Opdorp

428 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86913
  • 4 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette charmante résidence située au 5 Jagersdreef à Opdorp offre un espace de vie confortable d'environ 147 m². Construite en 1976, cette maison se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. La salle de bains est équipée d'une double vasque et d’un bain, tandis que la maison dispose également de deux toilettes pour plus de praticité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur une salle à manger lumineuse, avec une vue agréable sur la jardin orienté au sud. La propriété bénéficie également d’un garage individuel et d’une grande zolder offrant un espace de stockage supplémentaire. L’extérieur de la maison est bien aménagé, avec un jardin de 479 m² qui constitue un véritable havre de paix. La façade principale fait face à l’ouest, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal dans la journée. La propriété possède également un espace de stationnement extérieur pour une voiture. Le terrain, situé dans un quartier résidentiel calme et familial, offre une proximité agréable avec des commerces et des services essentiels tout en étant dans un environnement paisible. Concernant la configuration urbanistique, la résidence se trouve dans une zone à usage résidentiel, sans risques liés aux inondations. Son excellente performance énergétique (label EPC C) vous permet d’envisager une acquisition sans travaux de rénovation immédiats. La propriété constitue une option pratique et fonctionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 428 000 €
  • Revenu cadastral: 827 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

479 m²

Surface constructible

83 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

3631661-RES-1

Date de validité PEB

23/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86913 Réf. vendeur: 250387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Gepeuter

676 m 2' 15'' 676 m 1' 21'' 610 m 8' 676 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Jozef

1,1 km 4' 1,2 km 2' 31'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Pupil

930 m 3' 930 m 1' 55'' 860 m 11' 930 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

2,6 km 12' 3,4 km 5' 2,2 km 23' 2,6 km 32'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,8 km 12'

Bus

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

1 km 12'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

1 km 12'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

1,2 km 15'

Gares

Malderen

1,1 km 5' 1,1 km 1' 41'' 878 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

27,1 km 1º 38' 31,1 km 27' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

30 km 1º 56' 32,7 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Café 'T Excuus

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

7,9 km 34' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Spar Malderen

1,5 km 5' 1,8 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Buggenhout

2,6 km 11' 3,3 km 4' 2 km 22' 2,5 km 31'

Lidl Buggenhout

3 km 13' 3,6 km 5' 2,1 km 22' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

21,7 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,9 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

24,5 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 30'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,7 km 7'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 7 minutes de route.À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

"Sint-Vincentiuscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Gepeuter" à 8 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Jozef" et se trouve à 14 minutes en marchant."Gemeentelijke Lagere School - De Pupil" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Malderen" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (4 minutes en voiture), "Lidl Buggenhout" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.La gare de train la plus proche est "Malderen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Café 'T Excuus") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 95 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ringlaan".Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

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