Maison à vendre - Opdorp RBT86913 Option

Jagersdreef 5 9255 Opdorp

428 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86913
  • 4 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette charmante résidence située au 5 Jagersdreef à Opdorp offre un espace de vie confortable d'environ 147 m². Construite en 1976, cette maison se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. La salle de bains est équipée d'une double vasque et d’un bain, tandis que la maison dispose également de deux toilettes pour plus de praticité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur une salle à manger lumineuse, avec une vue agréable sur la jardin orienté au sud. La propriété bénéficie également d’un garage individuel et d’une grande zolder offrant un espace de stockage supplémentaire. L’extérieur de la maison est bien aménagé, avec un jardin de 479 m² qui constitue un véritable havre de paix. La façade principale fait face à l’ouest, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal dans la journée. La propriété possède également un espace de stationnement extérieur pour une voiture. Le terrain, situé dans un quartier résidentiel calme et familial, offre une proximité agréable avec des commerces et des services essentiels tout en étant dans un environnement paisible. Concernant la configuration urbanistique, la résidence se trouve dans une zone à usage résidentiel, sans risques liés aux inondations. Son excellente performance énergétique (label EPC C) vous permet d’envisager une acquisition sans travaux de rénovation immédiats. La propriété constitue une option pratique et fonctionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 428 000 €
  • Revenu cadastral: 827 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

479 m²

Surface constructible

83 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

3631661-RES-1

Date de validité PEB

23/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86913 Réf. vendeur: 250387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Gepeuter

676 m 2' 15'' 676 m 1' 21'' 610 m 8' 676 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Jozef

1,1 km 4' 1,2 km 2' 31'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Pupil

930 m 3' 930 m 1' 55'' 860 m 11' 930 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

2,6 km 12' 3,4 km 5' 2,2 km 23' 2,6 km 32'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,8 km 12'

Bus

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

1 km 12'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

1 km 12'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

1,2 km 15'

Gares

Malderen

1,1 km 5' 1,1 km 1' 41'' 878 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

27,1 km 1º 38' 31,1 km 27' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

30 km 1º 56' 32,7 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Café 'T Excuus

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

7,9 km 34' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Spar Malderen

1,5 km 5' 1,8 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Buggenhout

2,6 km 11' 3,3 km 4' 2 km 22' 2,5 km 31'

Lidl Buggenhout

3 km 13' 3,6 km 5' 2,1 km 22' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

21,7 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,9 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

24,5 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 30'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,7 km 7'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Vincentiuscollege" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School - De Pupil" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Gepeuter", à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool - Sint-Jozef" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Café 'T Excuus") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Malderen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ringlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 95 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Malderen" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (4 minutes en voiture), "Lidl Buggenhout" (5 minutes en voiture).

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