Maison à vendre - Laarne RBL43517 Option

Beddeneedstraat 2 9270 Laarne

389 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBL43517

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre, située au 2 Beddeneedstraat à Laarne, offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou de reconstruction complète. Établie sur un terrain de 1314 m², cette maison construite en 1975 dispose d'une surface habitable de 160 m², incluant une entrée avec toilette, un salon donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée avec une buanderie séparée. L'intérieur comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo. La maison est chauffée au gaz naturel et toutes les fenêtres en bois sont équipées de volets roulants. En outre, un petit grenier de rangement est disponible, et la propriété comporte également un garage pouvant accueillir un véhicule. La propriété nécessite certaines rénovations, ce qui la rend parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Située dans une région résidentielle paisible de Laarne, cette maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du jardin ensoleillé. Avec un revenu cadastral de 907 €, cette propriété est proposée au prix de 389 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez envoyer un e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1314 m²

Surface constructible

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

503 kWh/m²/an

Référence PEB

20240503-0003235430-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBL43517 Réf. vendeur: 3751203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sprookjesbos

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2 km 17' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne

1,9 km 6' 1,9 km 1' 56'' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Sprankel

3,1 km 10' 3,1 km 3' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1

6,1 km 21' 7,5 km 9' 5 km 23' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,1 km 58''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,1 km 9'

Bus

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

1,5 km 19'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

1,6 km 19'

Gares

Beervelde

3,8 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Sporthal Destelbergen

8,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoppin Kalken

4 km 14' 3,1 km 16' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Kalken

3,6 km 12' 3,6 km 3' 2,4 km 25' 3,6 km 44'

Proxy Delhaize Beervelde

2,8 km 9' 2,8 km 2' 37'' 2,7 km 33' 2,8 km 33'

Okay Heusden

6,3 km 26' 10 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,6 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hoppin Kalken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Destelbergen") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Scheppersinstituut 1", à 9 minutes en voiture."Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Sprankel" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Sprookjesbos" et se trouve à 29 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kalken" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beervelde" (3 minutes en voiture), "Okay Heusden" (7 minutes en voiture).

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