Cette charmante résidence située au Vaartstraat 2 à Kalken offre un cadre de vie agréable à proximité du domaine naturel Kalkense Meersen. Construite en 1934, la maison bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication, notamment la R4 et l’E17, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La propriété repose sur un terrain de 400 m², avec une agréable jardin orienté plein sud de 244 m², idéal pour profiter du soleil ou pour des activités en extérieur. L’intérieur de la maison dispose d’une superficie habitable de 254 m², comprenant une entrée accueillante qui mène à une pièce dédiée à un bureau ou une salle de stockage. La cuisine est équipée de ses appareils, tandis que le séjour offre un espace convivial pour la vie quotidienne. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain. La maison possède également une cave sèche et une zone de buanderie pratique. Un escalier fixe permet d’accéder à un grenier pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires si désiré. À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand abri de jardin récent équipé de l’électricité, ainsi qu’un carport accessible depuis la cour. La zone environnante est résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire. La maison est vendue en bon état, sans obligation de rénovation immédiate, et offre plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Maison à vendre - Laarne
Op zoek naar rust, ruimte en een woning met potentieel? Deze vrijstaande woning in het groene Laarne is precies wat je zoekt! Gelegen op een prachtig perceel van 880 m², geniet je hier van een zalige tuin waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. De woning zelf biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 177 m² en beschikt over twee slaapkamers, een gezellige leefruimte en een praktische garage voor één wagen met extra bergruimte. Via een trap bereik je de zolderverdieping, momenteel ingedeeld in twee kamers (lagere ruimtes) – ideaal als extra berging, hobbyruimte of thuiskantoor. Deze woning, gebouwd in 1970, is perfect voor wie op zoek is naar een solide basis met charme én mogelijkheden. De woning vraagt om een opfrissing, maar met wat liefde en renovatie maak je hier een warme thuis van op een unieke locatie. De ligging is een absolute troef: landelijk en rustig, maar toch vlot bereikbaar. Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of wie gewoonweg wil ontsnappen aan de drukte. En savoir plus ?
Cette résidence à vendre, située au 2 Beddeneedstraat à Laarne, offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou de reconstruction complète. Établie sur un terrain de 1314 m², cette maison construite en 1975 dispose d'une surface habitable de 160 m², incluant une entrée avec toilette, un salon donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée avec une buanderie séparée. L'intérieur comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo. La maison est chauffée au gaz naturel et toutes les fenêtres en bois sont équipées de volets roulants. En outre, un petit grenier de rangement est disponible, et la propriété comporte également un garage pouvant accueillir un véhicule. La propriété nécessite certaines rénovations, ce qui la rend parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Située dans une région résidentielle paisible de Laarne, cette maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du jardin ensoleillé. Avec un revenu cadastral de 907 €, cette propriété est proposée au prix de 389 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?
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Cette maison neuve, située au 23 Adrien De Grootestraat à Destelbergen, offre un cadre de vie paisible dans une région réputée pour sa tradition horticole en Flandre orientale. Érigée en 2024, cette propriété dispose d’une superficie habitable de 119 m², répartie sur un rez-de-chaussée et une première étage. Elle comprend trois chambres, une salle de bain équipée, ainsi que deux toilettes. La cuisine ouverte et la pièce principale de 33 m² offrent un espace convivial pour la vie de famille ou les réunions. L’extérieur de la maison comporte un jardin orienté à l'ouest avec un terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Sur un terrain de 198 m², la propriété dispose également de 10 places de stationnement extérieures et d’un espace commun pour les vélos. La construction privilégie l’efficacité énergétique avec un système de chauffage électrique et une pompe à chaleur. Aucun équipement de luxe, mais une conception pratique adaptée à une vie moderne et confortable. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec des espaces verts et de la tranquillité qu’offre la région. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, sans risques d'inondation connus. La propriété est proposée à 455 000 €, avec une garantie de location sociale de 15 ans via un gestionnaire spécialisé, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement sécurisé avec un rendement brut estimé à 4,47 %. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Delphine au ### ou par email à ### . En savoir plus ?
Situation : Cette villa de construction récente se trouve dans un petit lotissement situé dans le quartier calme de Biezen, Wetteren-Kwatrecht. Cet endroit offre un large éventail de magasins, d'écoles, de transports publics et de diverses activités de loisirs. De plus, la propriété est facilement accessible par plusieurs grandes artères. Disposition : Cette nouvelle construction ouverte comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un débarras/buanderie pratique, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Au premier étage se trouvent le hall de nuit, 3 chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche. La propriété est entourée d'un beau jardin avec de la place pour une belle terrasse qui offre suffisamment d'espace pour toutes vos activités en plein air. La propriété sera construite en utilisant des matériaux durables et de haute qualité et sera également presque neutre en énergie. Vous aurez également le choix de la cuisine, de la salle de bain, du sol, .... pour créer une maison entièrement dans votre propre style. Le prix ne comprend pas les frais (enregistrement, notaire, TVA,...). Pour plus d'informations ou un rendez-vous, contactez Stéphanie ### En savoir plus ?
EMPLACEMENT Ce nouveau projet de construction le long de Cooppallaan, près du centre de Wetteren, offre 9 maisons à haute performance énergétique dans un style architectural contemporain. Profitez de l'équilibre parfait entre la vie et l'accessibilité grâce aux excellentes connexions avec Gand et Bruxelles via l'autoroute E40 et la Brusselsesteenweg. Toutes les facilités telles que les magasins, les écoles, les loisirs et les transports publics sont facilement accessibles. PROJET ET FINITIONS Les logements seront livrés avec des finitions et des matériaux de haute qualité. Chaque logement dispose d'un chauffage par le sol via une pompe à chaleur (avec refroidissement passif), d'un système de ventilation D et d'un espace extérieur paysager. Le projet propose un mélange de maisons fermées et jumelées avec 3 ou 4 chambres à coucher, un débarras privé et des possibilités de stationnement telles que des emplacements ou des carports. Votre nouveau logement dispose également d'une terrasse et d'un jardin privatifs, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. 6% DE TVA EN PLUS Bénéficiez du taux de TVA réduit de 6 % si vous remplissez les conditions. Soyez rapide et saisissez cette opportunité unique dès maintenant ! Appelez Kevin pour plus d'informations : ### (Surface estimée, certaines photos sont des images de référence). En savoir plus ?
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Maison de 3 chambres à coucher, prête à être emménagée, au cœur de Wetteren. Cette propriété bien entretenue et prête à être emménagée est située au centre de Wetteren, à distance de marche des écoles, des magasins et d'autres commodités. Grâce à son emplacement pratique, vous bénéficiez également d'un accès facile à Gand, tant en voiture qu'en transports en commun. La propriété dispose également d'un garage, qui offre un espace de stockage pratique supplémentaire. Disposition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine avec espace de rangement, véranda - Premier étage : palier, chambre 1, salle de bain, chambre 2 et chambre 3 Avantages : Situation centrale à Wetteren : - situation centrale à Wetteren - garage disponible - 3 chambres à coucher - prêt à emménager Information : - Superficie totale : 140m² - Label EPC : D - Urbanisme : en cours d'application - La superficie mentionnée est la superficie brute telle que mentionnée dans le certificat EPC. Intéressé(e) ? Contactez Els : ### et ### En savoir plus ?
Située au 7 Bloemluststraat à Wetteren, cette villa spacieuse construite en 1983 offre une superficie habitable de 244 m². Elle se distingue par une architecture robuste et un potentiel important pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur résidence. La propriété comporte quatre chambres très généreuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux supplémentaire. L’intérieur de la villa comprend une salle de bains avec douche, deux toilettes, ainsi qu’un système de chauffage électrique qui pourrait être modernisé selon vos préférences. La maison dispose également d’un sous-sol avec une cave isolée, offrant un espace de stockage pratique. La grande garage intérieur, avec deux portes, permet de stationner plusieurs véhicules ou de réaliser des activités de bricolage ou de collection. La toiture en béton sur la zone de grenier offre une grande capacité d’espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier. Le terrain de près de 900 m² ensoleillé, orienté sud, offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur, telles qu’un jardin, un espace pour une piscine ou un espace pour recevoir des invités. La localisation est idéale : tout en étant dans un quartier résidentiel calme, la villa est proche du centre de Wetteren avec ses commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Disponible immédiatement, cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à être rénovée et adaptée à leurs goûts. En savoir plus ?
Cette villa spacieuse, située au 7 Bloemluststraat à Wetteren, offre une superficie habitable de 244 m² conçue pour accueillir une famille nombreuse ou pour exploiter diverses possibilités d'aménagement. Construite en 1983, la propriété possède un style caractéristique des années 80, avec un potentiel de modernisation pour répondre aux goûts actuels. Elle dispose de quatre chambres très généreuses, idéales pour chaque membre du foyer, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle de douche, complétées par deux toilettes. Le terrain de près de 900 m² confère un espace extérieur appréciable, parfait pour aménager un jardin, accueillir un piscine ou simplement profiter d’un grand espace de stationnement avec six places extérieures. La propriété comprend également une grande garage intérieur avec deux portes, adapté à un hobby ou une activité indépendante. Une cave avec une couche d’isolation supplémentaire, une grande zone de rangement sous le toit en voûte en béton, ainsi qu’un système de chauffage électrique, offrent encore plus de possibilités pour personnaliser cette maison. Située dans un quartier calme mais à proximité immédiate du centre de Wetteren, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel serein à deux pas des commerces, écoles et transports publics. La structure solide et la disposition intemporelle en font une base idéale pour une rénovation ou une mise à jour selon vos préférences. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour ceux qui recherchent un bien prêt à habiter ou à transformer. En savoir plus ?
Deze te renoveren woning bevindt zich in het landelijke Wetteren Ten Ede, in het groen en op wandelafstand van de dorpskern, op een oppervlakte van ca. 3.270 m2. Indeling Op het gelijkvloers van de woning is er een ruime leefruimte, keuken, bijkeuken, berging, bureau/slaapkamer en een badkamer. Op de 1 ste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. In de oude stalling zijn er 5 parkeerplaatsen voorzien. Verder is er nog een bijgebouw van ca. 250 m2. En savoir plus ?
Située sur la Brusselsesteenweg à Wetteren, cette propriété offre une situation géographique avantageuse avec un accès facile à la ville et ses commodités. La parcelle s'étend sur 1100 m², comprenant un terrain de 19 mètres de large en façade et une profondeur de 54 mètres, offrant un espace extérieur spacieux et une belle visibilité depuis la rue. La propriété est entourée de quatre façades, ce qui lui confère une présence remarquable dans le quartier résidentiel. L’intérieur de la résidence, construite en 1965, se compose de 9 chambres, réparties sur une surface habitable de 315 m². La maison dispose de quatre salles de bains, d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage pour une meilleure isolation. Elle ne possède pas de cave ou autres annexes intérieures spécifiques, mais offre un volume intérieur fonctionnel. À l’extérieur, un jardin de 1100 m² avec un terrasse constitue un espace idéal pour profiter des activités en plein air ou pour l’aménagement d’un espace détente. En complément, cette propriété dispose de 18 places de parking extérieures, facilitant l’accueil des visiteurs ou des clients si vous souhaitez exploiter le bâtiment à des fins commerciales. La localisation bénéficie d'une bonne accessibilité aux réseaux d’eau et de gaz, ainsi qu’une orientation adaptée pour un usage résidentiel ou professionnel. La propriété est non classée en zone inondable et possède un certificat d’efficacité énergétique valable jusqu’en juin 2035. En savoir plus ?
Cette résidence située au 28 Emiel Hullebroeckstraat à Melle est une maison entièrement rénovée, idéale pour ceux recherchant un logement en bon état dans un quartier calme. D'une superficie habitable de 176 m², elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de deux toilettes. La cuisine ouverte, équipée d’un espace petit-déjeuner, est reliée à une salle à manger lumineuse, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin privé d’environ 160 m² agrémenté d’un terrasse de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un garage avec espace de stockage ainsi qu’une buanderie complètent les atouts pratiques de cette maison. La construction date de 1990 et l’ensemble a été maintenu en excellent état, avec des fenêtres double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage au gaz assure un confort efficace pour les saisons plus fraîches. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, cette maison se trouve à proximité de quartiers résidentiels paisibles, tout en étant à seulement quelques minutes de Gentbrugge et Merelbeke. La propriété dispose également d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 281 kWh/m²/an, valable jusqu’en juillet 2035. Facile d’accès et bien entretenue, elle représente une option intéressante pour un achat résidentiel ou en investissement locatif. En savoir plus ?
Situation Situé au calme dans une rue latérale de la Dendermondesteenweg à Destelbergen. À proximité de la réserve naturelle Damvallei et des Gentbrugse Meersen. Facilement accessible par les transports en commun. Aménagement La maison avec jardin et garage comprend une entrée avec toilettes pour invités, un salon spacieux et lumineux, un bureau/chambre à coucher, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec lavabo/douche/WC. Il y a une cave. Les 3 chambres à coucher se trouvent au premier étage. Il est facile d'obtenir un label EPC C avec un score de 235 kWc en installant 7 panneaux solaires de 400 Wc et une pompe à chaleur air-air. Atouts - Garage - Grande terrasse - Situation calme - Disponible dès l'acte Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ### En savoir plus ?
EMPLACEMENT Ce nouveau projet de construction le long de Cooppallaan, près du centre de Wetteren, offre 9 maisons à haute performance énergétique dans un style architectural contemporain. Profitez de l'équilibre parfait entre la vie et l'accessibilité grâce aux excellentes connexions avec Gand et Bruxelles via l'autoroute E40 et la Brusselsesteenweg. Toutes les facilités telles que les magasins, les écoles, les loisirs et les transports publics sont facilement accessibles. PROJET ET FINITIONS Les logements seront livrés avec des finitions et des matériaux de haute qualité. Chaque logement dispose d'un chauffage par le sol via une pompe à chaleur (avec refroidissement passif), d'un système de ventilation D et d'un espace extérieur paysager. Le projet propose un mélange de maisons fermées et jumelées avec 3 ou 4 chambres à coucher, un débarras privé et des possibilités de stationnement telles que des emplacements ou des carports. Votre nouveau logement dispose également d'une terrasse et d'un jardin privatifs, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. 6% DE TVA EN PLUS Bénéficiez du taux de TVA réduit de 6 % si vous remplissez les conditions. Soyez rapide et saisissez cette opportunité unique dès maintenant ! Appelez Kevin pour plus d'informations : ### (Surface estimée, certaines photos sont des images de référence). En savoir plus ?
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Maison à vendre à Laarne
Laarne, située dans la province de Flandre orientale, est une commune résidentielle qui offre un cadre de vie calme et agréable. La majorité des logements datent des années 1960, mais la commune dispose également de constructions récentes, adaptées aux familles comme aux investisseurs. La majorité des habitations sont des maisons individuelles, représentant environ 89,5 % du parc immobilier local. Ces maisons se répartissent principalement en types ouverts et semi-ouverts, souvent avec des terrains aménageables ou bien entretenus, idéaux pour ceux qui recherchent un espace extérieur privé.
Les prix de vente des maisons à Laarne varient généralement entre 250 000 € et 525 000 €, ce qui permet une certaine flexibilité selon la localisation précise, la superficie et l’état du bien. La moyenne d’achat se situe autour de 372 917 €, une somme accessible pour une majorité de ménages locaux dont le revenu annuel moyen par personne s’élève à 21 780 €. La commune possède une forte majorité de propriétaires (73 %), ce qui reflète un tissu social stable et une communauté engagée. La proximité immédiate des axes routiers principaux, tels que l’autoroute A14/E17 et l’A10/E40, facilite les déplacements vers Gand, Bruxelles ou Lille, ce qui constitue un avantage notable pour ceux qui travaillent en dehors de la commune.
Le marché immobilier local est dynamique mais reste accessible pour les acheteurs. La majorité des maisons sont construites autour de l’année 1961, mais de nombreux biens ont été rénovés ou modernisés afin de répondre aux standards contemporains. La proximité des écoles, commerces et services divers confère à Laarne une réputation de commune pratique pour les familles ou les personnes souhaitant investir dans un logement durable. Enfin, la commune bénéficie d’un environnement vert avec des espaces naturels proches, parfaits pour les activités de loisirs en famille ou le sport en plein air.
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Appartement à vendre à Laarne
Les appartements à vendre à Laarne représentent une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement plus compact ou un investissement locatif potentiel. La majorité des immeubles résidentiels datent du début du 20ème siècle, avec une récente augmentation d’offres rénovées ou modernes. La répartition immobilière montre que les bâtiments à appartements représentent environ 10 % du parc immobilier local, ce qui indique une certaine diversité dans le choix des logements.
Les prix de vente pour un appartement à Laarne oscillent entre 165 000 € et 349 000 €, avec une moyenne aux alentours de 282 333 €. Ces tarifs sont en phase avec la qualité des biens proposés et la localisation stratégique de la commune. Les résidents apprécient la proximité immédiate des commodités, notamment les écoles, les magasins comme Louis Delhaize ou Match, ainsi que l’accès facile aux grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Gand ou Bruxelles. La majorité des appartements disponibles sont situés dans des immeubles de faible hauteur ou dans des petites résidences, parfois avec des espaces verts privatifs ou communs.
Le marché local montre une demande stable pour ces biens, notamment auprès de jeunes professionnels ou de couples cherchant à acquérir un pied-à-terre dans la région. La majorité des appartements à vendre disposent d’au moins 3 pièces, avec une moyenne de 5 pièces par logement, offrant ainsi un espace suffisant pour une vie familiale ou un usage locatif. La proximité des transports en commun et l’absence d’une gare proprement dite dans la commune oblige toutefois à privilégier la voiture ou les lignes de bus existantes pour les déplacements quotidiens.
En termes d’environnement, Laarne offre un cadre agréable avec ses zones résidentielles bien entretenues et ses espaces verts. La commune ne dispose pas de stations de recharge pour véhicules électriques, mais le développement futur pourrait améliorer ce point. Les opportunités d’investissement dans l’immobilier résidentiel sont favorisées par cette stabilité économique et démographique. Avec ses infrastructures éducatives et commerciales essentielles, Laarne constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent un appartement confortable dans un environnement accessible et convivial.
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Maison à louer à Laarne
Laarne propose actuellement une offre limitée en maisons en location, avec seulement une seule propriété disponible sur le marché. Cependant, cette disponibilité reflète le profil résidentiel de la commune où la majorité des habitants sont propriétaires. La maison en location se situe probablement dans un secteur calme et résidentiel, offrant un environnement paisible pour ses occupants.
Le loyer mensuel moyen prévu pour ce type de bien est d’environ 975 €, ce qui correspond à la moyenne locale pour ce type de logement. La demande en location y est modérée mais stable, notamment auprès des familles ou des personnes en déplacement professionnel qui apprécient la proximité avec Gand et Bruxelles via l’autoroute A14/E17 ou A10/E40. La simplicité d’accès aux axes routiers principaux constitue un atout majeur pour ceux qui doivent se déplacer régulièrement dans la région. Le marché locatif local reste accessible, même si l’offre actuelle est limitée.
Les maisons louées à Laarne sont généralement construites autour de l’année 1961 ou avant, avec des possibilités pour des rénovations ou aménagements selon le profil du locataire. La communauté locale étant majoritairement propriétaire (73 %), cela influence directement le marché locatif qui demeure discret mais fiable. Les futurs locataires peuvent compter sur une bonne qualité de vie dans cette commune dotée de services basiques, d’écoles et d’infrastructures commerciales locales. Son environnement résidentiel garantit un cadre agréable pour ceux cherchant un logement temporaire ou permanent.
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Appartement à louer à Laarne
Actuellement, aucune appartement n’est disponible à la location dans la commune de Laarne. Cela s’inscrit dans la tendance historique où la majorité du parc immobilier est détenu par des propriétaires plutôt que par des gestionnaires immobiliers locatifs. La quasi absence d’appartements en location indique que le marché locatif est moindre mais stable, principalement alimenté par les propriétaires locaux ou par des investisseurs peu nombreux.
La population locale étant majoritairement propriétaire (73 %), le marché locatif voit peu d’offres disponibles pour les locataires potentiels. Toutefois, l’absence d’appartements en location ne signifie pas que le potentiel soit inexistant ; cela peut être dû à la forte stabilité du marché immobilier et à une préférence locale pour l’accession à la propriété. La situation pourrait évoluer si une demande accrue émerge ou si davantage d’investisseurs décident d’orienter leur portefeuille vers la location.
Les futurs locataires pourraient envisager d’autres communes voisines où l’offre en appartements est plus diversifiée si leur projet de résidence ne peut être réalisé à Laarne même. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers principaux reste un point positif pour ceux qui préfèrent résider dans cette zone tout en ayant accès facilement aux transports et aux services essentiels. La stabilité économique locale garantit également une certaine sécurité pour les investisseurs souhaitant louer dans cette région attrayante.
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Note : Ces descriptions s’appuient sur les données démographiques et immobilières disponibles pour Laarne et donnent une vision précise du marché actuel et potentiel pour chaque type de bien immobilier.