Maison à vendre - Laarne RBV35043

Bosstraatje 33 9270 Laarne

449 000 €

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RBV35043

  • 4 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Te koop te kalken!
Deze aangename woning in het Bosstraatje 33 te Kalken combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid.
Binnenin geniet u van een ruime en lichtrijke leefruimte die uitnodigt tot comfortabel wonen en ontspannen.
De geïnstalleerde keuken sluit hier mooi op aan en beschikt over een praktische berging ernaast, ideaal voor extra opslag en huishoudtoestellen.
De woning telt vier volwaardige slaapkamers en biedt daardoor meer dan voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerk of hobby’s. Buiten is er een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een garage, wat zorgt voor extra comfort en parkeergemak.
Contacteer Bernhard op Tel 0476 022 089 of mail naar Contact voor een afspraak Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 167 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

844 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV35043 Réf. vendeur: 7519177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomvlucht

373 m 1' 22'' 373 m 41'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer

524 m 2' 9'' 623 m 1' 14'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Denijs

388 m 1' 40'' 523 m 1' 4'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

6 km 25' 7,7 km 9' 4,5 km 23' 6 km 1º 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

336 m 4'

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

336 m 4'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

343 m 4'

Gares

Schellebelle

6,1 km 27' 11,4 km 12' 4,5 km 32' 6 km 1º 14'

Bornes de recharge

Afrit Kalken (Zuid)

8,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

956 m 3' 777 m 9' 956 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kalken Kerk

1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Kalken

678 m 2' 20'' 678 m 50'' 524 m 7' 678 m 8'

Proxy Delhaize Overmere

4,3 km 14' 4,5 km 5' 3,9 km 23' 4,3 km 52'

Louis Delhaize Wichelen

6,5 km 23' 7,5 km 8' 5,3 km 40' 6,5 km 1º 18'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,9 km 20'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.La station "Blue-Bike - Kalken Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kalken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Afrit Kalken (Zuid)") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Schellebelle") est située à 27 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Kalken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Overmere" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wichelen" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

"Sint-Jozefinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo."Vrije Basisschool - Sint-Denijs" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Droomvlucht" à 1 minute en voiture.

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