Maison à vendre - Denderbelle RBU58950

Située dans la charmante ville de Denderbelle, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix attractif de 190 000 €, cette maison offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. La propriété, implantée au 25 Visstraat, se distingue par une surface habitable de 190 m² répartie intelligemment pour optimiser l’espace. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain de 3 m², une cave de 7 m², une grande zolder de 40 m² et une véranda de 18 m² offrant une vue agréable sur le jardin. La terrasse et le jardin privé de 200 m² complètent ce tableau déjà séduisant, permettant de profiter pleinement du cadre extérieur, idéal pour la détente ou pour accueillir des invités. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et de double vitrage, assurant un confort thermique tout au long de l’année. Cette habitation nécessite des travaux de rénovation, ce qui constitue une excellente opportunité pour réaliser une maison à son image dans un cadre paisible. La propriété est située sur un terrain de 292 m², avec une orientation sud qui favorise l’ensoleillement naturel dans la majorité des pièces. La maison est reliée à un réseau électrique sans certificat spécifique et dispose d’un certificat de performance énergétique EPC valable jusqu’en 2035. La présence d’une grande véranda et d’un espace sous comble offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, permettant d’accroître la surface habitable ou d’ajouter des pièces selon les besoins. La proximité des commodités, la tranquillité du quartier et l’accès facile à la ville font de cette maison un choix judicieux pour toute famille ou investisseur cherchant à bâtir un futur à leur image. Ce bien immobilier bénéficie également d’incitations fiscales, notamment la possibilité d’acquérir la propriété avec un taux d’enregistrement réduit à 2 %, assorti d’une réduction supplémentaire de 1 867 € sur les droits d’enregistrement. La réglementation impose une obligation de rénovation énergétique dans un délai de cinq ans pour atteindre au minimum le label D, ce qui encourage à entreprendre des travaux visant à améliorer la performance énergétique du bâtiment. Si vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette maison unique et envisager votre projet personnalisé, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette propriété offre une combinaison rare entre prix abordable, espace généreux et possibilités d’extension dans un environnement serein, un véritable coup de cœur en perspective pour ceux qui recherchent un investissement durable ou un lieu de vie à façon.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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