Maison à vendre - Lebbeke RBV87320

Kakemanstraat 92 9280 Lebbeke

269 000 €

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RBV87320

  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Bent u op zoek naar een woning met potentieel, ruimte én een mooie tuin?
Deze op te frissen halfopen bebouwing op een perceel van 522 m² biedt tal van mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel drukt.

Bij aankomst geniet u meteen van voldoende parkeergelegenheid, zowel voor als naast de woning, met bovendien een garage achteraan het perceel.
Binnenin wordt u verwelkomd via een ruime inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte met aansluitende veranda, waar u heerlijk kan genieten van het zicht op de tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een ingerichte keuken, een apart toilet en een praktische wasplaats.

Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers, aangevuld met een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of berging.
De badkamer is uitgerust met een ligbad en toilet.

De ruime zolder biedt nog extra potentieel en kan perfect worden omgevormd tot een volwaardige master bedroom.
Buiten wacht een aangename, zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is.

TROEVEN:
Halfopen bebouwing op 522 m²
Parkeermogelijkheden voor en naast de woning
Garage achteraan het perceel
2 volwaardige slaapkamers + extra kamer
Inrichtbare zolder (mogelijkheid master bedroom)
Gezellige veranda en aangename tuin
Veel potentieel na opfrissing!

Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en een fijne woonomgeving. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

185 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

522 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

656 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV87320 Réf. vendeur: 7678949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

979 m 4' 1,1 km 1' 28'' 694 m 12' 979 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Opstal

1,1 km 5' 1,3 km 2' 1'' 921 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Opstal

1 km 5' 1,2 km 1' 51'' 899 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

3,3 km 17' 3,3 km 5' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Bus

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

1,2 km 14'

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

1,1 km 14'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

1,9 km 23'

Gares

Heizijde

1 km 3' 1 km 1' 22'' 846 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

4,3 km 14' 3,3 km 24' 4,3 km 52'

Supermarchés

Lidl Lebbeke

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Albert Heijn - Lebbeke

3,1 km 13' 3,1 km 4' 2,2 km 33' 3,1 km 37'

Colruyt Lebbeke

2,9 km 12' 3,2 km 4' 2,2 km 33' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

22,4 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,6 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

25,2 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

28,3 km 34'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,5 km 6'

Éducation

Vivre à Lebbeke offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Villa Kakelbont" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Vincentiuscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heizijde" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Lebbeke" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (4 minutes en voiture), "Colruyt Lebbeke" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Termonde à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 28 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 34 minutes de route.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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