Maison à vendre - Lebbeke RBW01328

Bellestraat 104 9280 Lebbeke

535 000 €

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RBW01328
  • 3 Chambre(s)
  • 262 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin
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Description

Bienvenue dans cette nouvelle maison moderne jumelée où l'architecture, le confort et l'efficacité énergétique se complètent parfaitement. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée avec des toilettes pour invités qui s'ouvrent sur un espace de vie lumineux. L'agencement ouvert crée un lien agréable entre le salon, la salle à manger et la cuisine, avec de grandes fenêtres et une fenêtre coulissante encastrée qui crée un lien direct avec la terrasse et le jardin. La cuisine a été conçue avec un design épuré et contemporain et constitue le cœur de la maison, parfaite pour ceux qui aiment le confort et la fonctionnalité. A côté, une pièce de rangement pratique ainsi qu'un garage intérieur apportent un confort et un espace de rangement supplémentaires. Au premier étage, l'espace nuit se déploie avec trois chambres de taille normale. La chambre principale dispose d'un dressing séparé. La salle de bains est spacieuse et équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un double lavabo. Le deuxième étage offre un grenier spacieux et un local technique, qui peut encore être entièrement meublé à votre convenance. Cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'une salle de loisirs, selon vos besoins. La maison a été construite dans un souci de durabilité et d'efficacité énergétique, avec notamment un chauffage par le sol sur les deux niveaux via une pompe à chaleur, un système de ventilation D et des panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin paysagers où la tranquillité et l'intimité sont primordiales. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

262 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kwakkeltje

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 976 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - A

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 950 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lebbeke B

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 950 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

4,3 km 16' 4,7 km 6' 3,2 km 18' 4,2 km 51'

Bus

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

68 m 48''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

90 m 1' 5''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

673 m 8'

Gares

Lebbeke

1,8 km 8' 1,9 km 2' 34'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

849 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Volkswelzijnstraat

3,3 km 17' 2,3 km 13' 3,3 km 39'

Supermarchés

Aldi Lebbeke

672 m 2' 32'' 672 m 58'' 575 m 8' 668 m 8'

Delhaize Lebbeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Albert Heijn - Lebbeke

1,6 km 7' 1,8 km 2' 23'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,3 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

24 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,1 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

28,7 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,3 km 12'

Tourisme

S'installer à Lebbeke, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien."Site Mini-Europe" se trouve à 25 minutes.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 33 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 30 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est accessible en 6 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool Lebbeke B" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - A" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers la crèche "'T Kwakkeltje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 7 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Lebbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lebbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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