Maison à vendre - Lebbeke RBW70929

Oud-Strijdersstraat 5 9280 Lebbeke

439 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 230
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Oud-Strijdersstraat 5 9280 Lebbeke

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Description

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Deze instapklare woning uit de jaren '70 geniet van een uitzonderlijke ligging in een rustige, residentiële omgeving, terwijl het centrum van Lebbeke zich op wandelafstand bevindt. Hier woont u in alle rust, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 230 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en comfort voor het hele gezin. Via de inkomhal komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een optimale lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die alle nodige voorzieningen biedt voor wie graag kookt, aansluitend de bijkeuken met wasplaats. Op de verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ensuite dressing. De ruime badkamer is voorzien van bad én douche en geef uit op zowel de nachthal, als de master slaapkamer. Ook aan bergruimte is gedacht. Naast de aparte garage beschikt de woning over een ruime zolder en voldoende inbouwkasten, waardoor er voldoende bergruimte is voorzien. Ook handig zijn de 2 aparte toiletten. De woning werd reeds voorzien van dubbele beglazing en een eerste pakket isolatie, centrale verwarming is via aardgas. Mis deze kans niet en ontdek zelf de vele troeven van deze aantrekkelijke woning in het hart van Lebbeke. Bezoek aanvragen kan via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu cadastral: 1 088 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

150 m²

Surface constructible

286 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20260305-0003815309-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW70929 Réf. vendeur: 4cfb17fc-b692-4c7b-b456-bb9eadd9338c Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kwakkeltje

573 m 1' 54'' 573 m 53'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - A

513 m 1' 42'' 513 m 44'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lebbeke B

513 m 1' 42'' 513 m 44'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

5,6 km 23' 5,7 km 6' 3,4 km 49' 5,6 km 1º 7'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

176 m 2' 7''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

176 m 2' 7''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

166 m 1' 59''

Gares

Lebbeke

1,2 km 4' 1,3 km 1' 47'' 882 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

334 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Volkswelzijnstraat

2,9 km 14' 2,5 km 19' 2,9 km 35'

Supermarchés

Aldi Lebbeke

218 m 59'' 222 m 22'' 218 m 2' 36'' 218 m 2' 36''

Delhaize Lebbeke

584 m 1' 56'' 584 m 1' 1'' 584 m 7' 584 m 7'

Albert Heijn - Lebbeke

894 m 4' 1,1 km 1' 33'' 657 m 11' 894 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

23,6 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,3 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,4 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,8 km 11'

Villes proches

Vivre à Lebbeke offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 6 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est accessible en 6 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Kwakkeltje", à 7 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool - A", à seulement 6 minutes de marche.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Lebbeke B" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 29 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 32 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 11 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lebbeke" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lebbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lebbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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