Maison à vendre - Lebbeke RWC39023 Vendu

Motbaan 13 9280 Lebbeke

245 000 €

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RWC39023

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 293 m² Jardin
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Description

Cette charmante résidence située au 13 Motbaan à Lebbeke est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une maison avec du potentiel. Avec un prix attractif de 245 000 €, cette habitation de 1955 nécessite quelques rénovations, mais elle offre de nombreuses possibilités grâce à ses espaces généreux. La maison dispose d'une surface habitable de 170 m², comprenant un séjour spacieux de 44 m², une cuisine de 18 m², et une salle de bains fonctionnelle. Le chauffage est au gaz, ce qui assure un confort thermique tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 17 m² et 16 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 5 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Une vaste pièce de 36 m² sous les combles est accessible par un escalier fixe et peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs. La maison bénéficie également d'une entrée latérale couverte pratique, donnant un accès direct à un jardin agréable de 293 m², parfait pour profiter des beaux jours. La localisation est l'un des points forts de cette propriété. Elle se situe non loin du centre de Lebbeke, avec des commodités telles que des commerces et des transports en commun à proximité immédiate. Le bien est également raccordé au gaz et à l'eau, avec une bonne efficacité énergétique (423 kWh/m²/an). Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 634 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

44 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

293 m²

Surface totale du terrain

293 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC39023 Réf. vendeur: Motbaan 13 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv 'T Kapoentje

686 m 2' 17'' 693 m 1' 7'' 512 m 8' 686 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - A

814 m 2' 42'' 819 m 1' 9'' 659 m 10' 814 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lebbeke B

814 m 2' 42'' 819 m 1' 9'' 659 m 10' 814 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

3,4 km 11' 3,6 km 5' 3 km 26' 3,2 km 39'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

243 m 2' 55''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

243 m 2' 55''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

243 m 2' 55''

Gares

Lebbeke

839 m 2' 49'' 841 m 1' 7'' 779 m 10' 833 m 10'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

613 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

2,2 km 8' 2 km 26' 2,2 km 26'

Supermarchés

Aldi Lebbeke

482 m 1' 52'' 502 m 44'' 482 m 6' 482 m 6'

Delhaize Lebbeke

605 m 2' 1'' 740 m 1' 13'' 605 m 7' 605 m 7'

Albert Heijn - Lebbeke

1,3 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,1 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,7 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,8 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

28,4 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,2 km 10'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Flor Hofmanslaan 1") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Lebbeke" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 5 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 24 minutes en voiture.À 30 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 24 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 33 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bv 'T Kapoentje" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - A", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 5 minutes en voiture."Vrije Basisschool Lebbeke B" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lebbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lebbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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