Maison à vendre - Berlare RBT36949

Daal 8 9290 Berlare

235 000 €

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RBT36949
  • 4 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette résidence spacieuse à Berlare, idéalement située dans un quartier calme. Cette propriété se compose de deux maisons fusionnées, offrant une surface habitable généreuse de 205 m². La maison comprend une grande entrée, un espace de vie lumineux et une cuisine qui s'ouvre sur un jardin aménagé en terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains. La résidence dispose également d'un vaste garage intégré pouvant accueillir deux véhicules, ce qui est un atout majeur pour les familles nombreuses. L'ancienne boucherie qui occupait les lieux permet de considérer cette propriété comme un espace idéal pour combiner vie privée et professionnelle. Les 18 panneaux solaires installés garantissent une économie d'énergie significative et soulignent le potentiel écologique de la maison. De plus, la maison est équipée de double vitrage pour une isolation thermique renforcée. L'agencement actuel permet également aux nouveaux propriétaires de rénover et personnaliser l'espace selon leurs envies. Située à proximité du centre de Berlare, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité aux commerces locaux, aux établissements de restauration et aux transports en commun. Avec une bonne connexion vers les communes environnantes, cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Sa localisation en zone résidentielle non inondable ajoute à la sérénité du lieu. Pour organiser une visite, veuillez contacter Kyan au Tel 0470/35.32.06 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

205 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT36949 Réf. vendeur: TK/2025/OP/114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken

570 m 1' 54'' 662 m 54'' 495 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

751 m 2' 30'' 782 m 1' 9'' 647 m 9' 751 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

1,1 km 4' 1,2 km 1' 33'' 822 m 12' 985 m 12'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

4,9 km 17' 5,3 km 6' 4,5 km 21' 4,9 km 59'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13 km 13'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,6 km 14'

Bus

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

183 m 2' 12''

De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

183 m 2' 12''

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

239 m 2' 52''

Gares

Schoonaarde

1,5 km 6' 1,7 km 1' 57'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Het Verschil

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

8,2 km 32' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Okay Berlare

150 m 30'' 465 m 38'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Jumbo Berlare

621 m 2' 4'' 896 m 1' 13'' 511 m 7' 621 m 7'

Delhaize Hertecant

631 m 2' 7'' 722 m 1' 541 m 8' 631 m 8'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,3 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Berlare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hertecant" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Kadeeken" et se trouve à 7 minutes en marchant."Go! Basisschool Ten Berge Berlare" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" et se situe à 1 minute en voiture."Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kalken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 97 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schoonaarde".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 13 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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