Maison à vendre - Berlare RBT38235

Leopolddreef 59 9290 Berlare

349 000 €

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RBT38235

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre, située au 59 Leopolddreef à Berlare, est une propriété spacieuse et bien située qui mérite votre attention. Avec un prix attractif de 349 000 €, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville. Construite en 1987, cette maison est en excellent état et comprend un garage, deux espaces de stockage ainsi qu'un vaste jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC, une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un deuxième WC. Un grenier offre la possibilité de créer une troisième chambre, ajoutant ainsi à la flexibilité de cette habitation. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme, le certificat énergétique indique une performance satisfaisante avec un score EPC de 200 kWh/m². Enfin, la maison est dotée d'une cave, d'une buanderie et d'un chauffage central au mazout. À l'extérieur, vous trouverez trois places de parking et un jardin spacieux qui ravira les amateurs de plein air. Située hors des zones inondables et bénéficiant d'un permis de construire, cette propriété de trois façades s'étend sur un terrain total de 421 m² et est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement résidentiel agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez consulter Tel 0487/184422 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immovanhoorick.be ou appeler le Tel 0487/184422 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

421 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38235 Réf. vendeur: 4054198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken

873 m 2' 54'' 873 m 1' 14'' 636 m 10' 873 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

621 m 2' 4'' 621 m 49'' 545 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

621 m 2' 4'' 621 m 49'' 545 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

5,4 km 18' 5,5 km 6' 4,9 km 26' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,9 km 13'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,9 km 14'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

642 m 8'

De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde

642 m 8'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

630 m 8'

Gares

Schoonaarde

2 km 8' 1,9 km 2' 14'' 1,5 km 19' 2 km 24'

Bornes de recharge

Het Verschil

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

7,6 km 30' 6,2 km 59' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Okay Berlare

646 m 2' 9'' 646 m 51'' 646 m 8' 646 m 8'

Delhaize Hertecant

933 m 3' 933 m 1' 20'' 659 m 11' 933 m 11'

Jumbo Berlare

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 842 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,6 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Berlare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hertecant" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 13 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Schoonaarde" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kalken".

Villes proches

En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

"'T Kadeeken" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ten Berge Berlare", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

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