Maison à vendre - Berlare RBT90941

Alfons De Grauwelaan 4C 9290 Berlare

449 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90941

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au Alfons De Grauwelaan 4C à Berlare, cette résidence construite en 2018 offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. La maison dispose d'une superficie habitable d'environ 170 m², comprenant une entrée accueillante, un WC invité, un garage de 18 m² avec porte automatique, ainsi qu'une buanderie pratique. La pièce maîtresse de la maison est sa vaste salle de séjour de 50 m², qui comprend une cuisine ouverte de 16 m² entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, ainsi qu’une zone repas conviviale. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle agréable dans cette pièce. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux de 16 m² et une de 20 m², la plus grande étant dotée d'une dressing. La salle de bain de 12 m² est équipée d’un lavabo intégré dans un meuble, d’un bain, d’une douche à l’italienne et de toilettes. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz avec une chaudière haute performance, de triples vitrages garantissant une bonne isolation thermique, et de huit panneaux solaires assurant une excellente efficacité énergétique, classée en label A. Un système de ventilation C+ contribue également au confort intérieur. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud avec une terrasse de 23 m², idéal pour profiter des beaux jours. La parcelle totale couvre 207 m², avec une façade de 8 mètres. La maison dispose également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat PEB attestant ses faibles consommations énergétiques. Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre de Berlare, cette maison constitue une option pratique pour ceux recherchant un logement récent avec des équipements modernes et un bon rendement énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 979 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

207 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

42003-G-DBA_2017022396/EP/14455/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

14/01/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90941 Réf. vendeur: 4096487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken

420 m 1' 31'' 420 m 35'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

52 m 18'' 52 m 6'' 52 m 37'' 52 m 37''

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

861 m 3' 951 m 1' 18'' 621 m 10' 861 m 10'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

5,6 km 19' 5,7 km 7' 4,9 km 21' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

181 m 2' 10''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

181 m 2' 10''

De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

181 m 2' 10''

Gares

Schoonaarde

2,1 km 8' 2,1 km 2' 33'' 1,8 km 14' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Het Verschil

8,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

8,3 km 29' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Delhaize Hertecant

391 m 1' 27'' 391 m 34'' 391 m 5' 391 m 5'

Okay Berlare

840 m 2' 55'' 860 m 1' 10'' 721 m 8' 840 m 10'

Jumbo Berlare

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,8 km 18'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1", à 7 minutes en voiture."Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kadeeken" à 5 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kalken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 99 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schoonaarde".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") se trouve à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hertecant" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Berlare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 18 minutes de route.

Villes proches

En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

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