Maison à vendre - Berlare RBT96507

Leopolddreef 59 9290 Berlare

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RBT96507

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 59 Leopolddreef, cette résidence à Berlare offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville. La propriété a été construite en 1987 et bénéficie d'une bonne situation géographique, facilitant l'accès aux transports en commun et autres services essentiels. Son environnement résidentiel en fait un choix intéressant pour une famille ou toute personne recherchant une habitation dans un secteur paisible. Cette maison dispose d’un intérieur fonctionnel avec deux chambres à l’étage, comprenant une salle de bain et un WC supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC séparé, un espace de vie spacieux, une cuisine équipée ainsi qu’un grand terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également une salle de dressing, un espace de lavage, une cave non présente, et un garage attenant avec une capacité pour un véhicule. La surface habitable est complétée par un espace de stockage dans deux annexes. À l’extérieur, la maison est entourée d’un jardin d'une superficie totale de 421 m², avec une terrasse pour les activités extérieures. Le bien comprend également trois places de parking extérieures et une liaison à l’eau courante. La propriété est équipée d’un chauffage central au mazout et dispose d’un certificat de performance énergétique classe B, avec une consommation annuelle estimée à 200 kWh/m². La sécurité électrique nécessite une mise à jour pour conformité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

421 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96507 Réf. vendeur: 4097827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken

873 m 2' 54'' 873 m 1' 14'' 636 m 10' 873 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

621 m 2' 4'' 621 m 49'' 545 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

621 m 2' 4'' 621 m 49'' 545 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

5,4 km 18' 5,5 km 6' 4,9 km 26' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,9 km 13'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,9 km 14'

Bus

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

642 m 8'

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

642 m 8'

De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde

642 m 8'

Gares

Schoonaarde

2 km 8' 1,9 km 2' 14'' 1,5 km 19' 2 km 24'

Bornes de recharge

Het Verschil

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

7,6 km 30' 6,2 km 59' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Okay Berlare

646 m 2' 9'' 646 m 51'' 646 m 8' 646 m 8'

Delhaize Hertecant

933 m 3' 933 m 1' 20'' 659 m 11' 933 m 11'

Jumbo Berlare

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 842 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,6 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Berlare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hertecant" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kadeeken" à 10 minutes à pied."Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ten Berge Berlare", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Transports

À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kalken".La gare de train la plus proche est "Schoonaarde" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 14 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.

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