Maison à vendre - Berlare RBT96507

Leopolddreef 59 9290 Berlare

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96507

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 59 Leopolddreef, cette résidence à Berlare offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville. La propriété a été construite en 1987 et bénéficie d'une bonne situation géographique, facilitant l'accès aux transports en commun et autres services essentiels. Son environnement résidentiel en fait un choix intéressant pour une famille ou toute personne recherchant une habitation dans un secteur paisible. Cette maison dispose d’un intérieur fonctionnel avec deux chambres à l’étage, comprenant une salle de bain et un WC supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC séparé, un espace de vie spacieux, une cuisine équipée ainsi qu’un grand terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également une salle de dressing, un espace de lavage, une cave non présente, et un garage attenant avec une capacité pour un véhicule. La surface habitable est complétée par un espace de stockage dans deux annexes. À l’extérieur, la maison est entourée d’un jardin d'une superficie totale de 421 m², avec une terrasse pour les activités extérieures. Le bien comprend également trois places de parking extérieures et une liaison à l’eau courante. La propriété est équipée d’un chauffage central au mazout et dispose d’un certificat de performance énergétique classe B, avec une consommation annuelle estimée à 200 kWh/m². La sécurité électrique nécessite une mise à jour pour conformité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

421 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96507 Réf. vendeur: 4097827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken

873 m 2' 54'' 873 m 1' 14'' 636 m 10' 873 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

621 m 2' 4'' 621 m 49'' 545 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

621 m 2' 4'' 621 m 49'' 545 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

5,4 km 18' 5,5 km 6' 4,9 km 26' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,9 km 13'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,9 km 14'

Bus

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

642 m 8'

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

642 m 8'

De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde

642 m 8'

Gares

Schoonaarde

2 km 8' 1,9 km 2' 14'' 1,5 km 19' 2 km 24'

Bornes de recharge

Het Verschil

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

7,6 km 30' 6,2 km 59' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Okay Berlare

646 m 2' 9'' 646 m 51'' 646 m 8' 646 m 8'

Delhaize Hertecant

933 m 3' 933 m 1' 20'' 659 m 11' 933 m 11'

Jumbo Berlare

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 842 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,6 km 18'

Éducation

"Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ten Berge Berlare", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Kadeeken" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kalken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 13 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Schoonaarde") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Berlare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hertecant" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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