• 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lindestraat 57 9290 Berlare

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Description

Ontdek deze moderne BEN-woning (E-peil E19), waar comfort, stijl en energiezuinig wonen hand in hand gaan. Gebouwd in 2023 met oog voor detail en duurzame materialen, is dit een thuis waar u jarenlang zorgeloos kan genieten.

De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De royale tuin van 319m² wordt zo uw tweede leefruimte, ideaal voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige zomeravonden.

Met vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer vindt ieder gezinslid zijn plekje. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen, wat garant staat voor een aangenaam en gelijkmatig woonklimaat heel het jaar door

De praktische ingebouwde garage en de rustige ligging maken het plaatje compleet.

✨ Waarom kiezen voor deze woning?

*Nieuwbouw (2023) – instapklaar en zorgeloos wonen

* Energiezuinig: BEN-woning met E-peil E19

* 4 slaapkamers en een stijlvolle badkamer

* Royale tuin van 319m²

* Hoogwaardige afwerking en duurzame materialen

* Vloerverwarming op élke verdieping

* Ingebouwde garage

* Rustige en aangename omgeving

Beschikbaar bij akte!

Contacteer Top Vastgoed voor meer info of een bezoek in te plannen op Tel 0475 700 700 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 888 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

319 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

410 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU37465 Réf. vendeur: 7147033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Spook

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St-Jozef

704 m 2' 20'' 1,1 km 1' 48'' 567 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St-Jozef

704 m 2' 20'' 1,1 km 1' 48'' 567 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

Vlot!

7,2 km 28' 7,6 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 9'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

554 m 7'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

554 m 7'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

543 m 7'

Gares

Wichelen

6,4 km 26' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Bornes de recharge

Afrit Kalken (Zuid)

11,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

3,8 km 13' 3,2 km 40' 3,8 km 46'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overmere

1,6 km 6' 2 km 2' 18'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Spar Kalken

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,3 km 42' 3,8 km 46'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

4,3 km 14' 4,7 km 5' 3,7 km 27' 4,3 km 51'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,7 km 21'

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wichelen".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kalken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Afrit Kalken (Zuid)") se trouve à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overmere" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kalken" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 21 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St-Jozef", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Klein Spook" et se trouve à 18 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vlot!" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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