Maison à vendre - Berlare RBU86473

Molenveld 63 9290 Berlare

449 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Molenveld 63 9290 Berlare

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Description

Vous cherchez une maison clé en main équipée de domotique dans un quartier résidentiel calme situé à Overmere ? Ne cherchez plus ! Avec 3 chambres confortables et une disposition pratique, cette maison offre tout l'espace et le confort que vous recherchez.

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec toilette pour invités
- espace de vie ouvert avec cuisine attenante
- garage

Premier étage :
- 3 chambres
- salle de bain avec douche, baignoire, toilette et double lavabo

Atouts :
- Emplacement central (proche des routes principales)
- Garage & place de parking
- EPC B (16 panneaux solaires)
- Jardin facile d'entretien avec terrasse couverte et stores automatiques
- Domotique

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Consultez tous les détails et réservez votre visite via ce lien : https://albert.immo/listing/7300300 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

386 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU86473 Réf. vendeur: 7300300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Afrit Kalken (Zuid)") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kalken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wichelen".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Overmere" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kalken" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wichelen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 21 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Klein Spook" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St-Jozef", à 2 minutes en voiture."Sint-Jozefinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 38 minutes à vélo.

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