Maison à vendre - Berlare RBV81314

Emiel Hertecantlaan 46 9290 Berlare

449 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 236
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Emiel Hertecantlaan 46 9290 Berlare

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Description

Te koop te Berlare!
Deze centraal gelegen woning in Berlare biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De woning bevindt zich op een perceel van bijna 15 are en beschikt over een prachtige, rustige tuin. Deze westgerichte tuin laat u optimaal genieten van de zon, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of gezellig te vertoeven met familie en vrienden. Grote troef is dat het perceel ook langs de achterzijde bereikbaar, waar zich meerdere parkeermogelijkheden bevinden.
Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke en aangename leefruimte met aansluitende zithoek. Verder is er een volledig geïnstalleerde keuken aanwezig met een praktische berging.
De badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met een ligbad.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee mooie slaapkamers, evenals een tweede badkamer met douche.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of dienst kan doen als stockage.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een grote tuin en vlotte bereikbaarheid, en biedt tal van mogelijkheden naar inrichting en gebruik.
Interesse? Contacteer collega Bernhard op Tel 0476 022 089 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

27 m²

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1471 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV81314 Réf. vendeur: 7654385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken

264 m 52'' 264 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

525 m 1' 45'' 525 m 42'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

783 m 2' 36'' 783 m 1' 2'' 645 m 9' 783 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

5,1 km 17' 5,2 km 6' 4,7 km 21' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,8 km 13'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,6 km 14'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

9 m 6''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

9 m 6''

De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

9 m 6''

Gares

Schoonaarde

1,7 km 7' 1,6 km 1' 50'' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Ecovorm Charging

2,2 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

8 km 32' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Okay Berlare

348 m 1' 9'' 348 m 27'' 348 m 4' 348 m 4'

Jumbo Berlare

818 m 2' 43'' 818 m 1' 7'' 742 m 10' 818 m 10'

Aldi Dendermonde

1,8 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,3 km 18'

Transports en commun

Vivre près d'Emiel Hertecantlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Berlare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dendermonde" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Kadeeken" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schoonaarde" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 14 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 18 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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