Maison à vendre - Berlare RBW26356

Dennendreef 12 9290 Berlare

879 000 €

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RBW26356

  • 4 Chambre(s)
  • 491 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : villa ouverte située Dennendreef, Berlare, dans un quartier résidentiel et boisé.
Construite en 1990, cette propriété offre une grande surface habitable dans une architecture unique, un magnifique terrain orienté plein sud avec vue sur la verdure, ainsi qu’un sous-sol complet. L’emplacement calme au cœur d’un environnement verdoyant en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent espace et intimité.

Pièces principales :
• Séjour (51,44 m²) lumineux avec vue sur le jardin
• Salle à manger (18,46 m²) attenante à la cuisine
• Cuisine (12,0 m²) à disposition fonctionnelle
• Salle polyvalente (58,07 m²) et salle polyvalente supplémentaire (16,32 m²)
• Garage (42,17 m²)
• Buanderie (9,0 m²)
• 4 chambres
• 2 salles de bains
• Sous-sol complet

Atouts :
• Grande surface habitable dans une architecture unique
• Terrain orienté sud avec vue sur la verdure
• Sous-sol complet

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Votre maison de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 879 000 €
  • Revenu cadastral: 2 533 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

491 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

51 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1441 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20260326-0003833442-RES-1

Date de validité PEB

26/03/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26356 Réf. vendeur: 1499957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bij Moeke Vicky

861 m 2' 52'' 861 m 1' 28'' 710 m 7' 861 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleurenboog

429 m 1' 25'' 429 m 52'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kleurenboog

429 m 1' 25'' 429 m 52'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

5,7 km 21' 7,1 km 9' 4,8 km 41' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

442 m 5'

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

442 m 5'

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

438 m 5'

Gares

Schoonaarde

5,3 km 19' 5,9 km 7' 4,4 km 36' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Ecovorm Charging

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

6,4 km 21' 4,8 km 43' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overmere

1,9 km 6' 1,6 km 2' 33'' 1,4 km 9' 1,7 km 20'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

3 km 12' 4,4 km 5' 2,4 km 32' 3 km 36'

Okay Berlare

4 km 14' 4,6 km 6' 3,3 km 48' 4 km 48'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19,5 km 23'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Dennendreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 23 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schoonaarde" : 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bij Moeke Vicky" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Olvi-Pius X Collegestraat" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Overmere" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (5 minutes en voiture), "Okay Berlare" (6 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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