Maison à vendre - Alost RBO98854 Option

Volksverheffingstraat 47 9300 Alost

294 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBO98854

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Volksverheffingstraat 47 9300 Alost
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Description

Te midden van alle voorzieningen in het bruisende centrum van Aalst vinden we deze instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers en tuin. Bij het betreden van de woning komen we in de ruime inkomhal die overloopt in de gezellige leefruimte met aansluitend de vernieuwde en volledig uitgeruste halfopen keuken. Het schuifraam in de keuken geeft toegang tot het overdekte terras met natuurstenen tegels en de tuin met siervijver. Verder op het gelijkvloers nog een vernieuwde badkamer. Op de eerste verdieping treffen we naast de nachthal 2 ruime slaapkamers en de vaste trap naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich nog een derde slaapkamer van maar liefst 25m². De woning werd volledig gerenoveerd, met niet alleen modernisering in gedachten maar ook energiezuinigheid. Zowel de voor- als achtergevel zijn geïsoleerd en er is nieuw PVC schrijnwerk met dubbele beglazing geplaatst. Dit komt tot uiting in een EPC-score van 203 kWh/m², wat net geen label B is. Verder is ook de elektriciteit conform en is de woonst geheel asbestvrij! Dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepels in de leefruimte en keuken geniet deze woning van heel wat natuurlijke lichtinval. Word jij de nieuwe eigenaar van deze volledig instapklare en energiezuinige woning met tuin in hartje Aalst? Voor een bezoek of meer informatie, contacteer ons via Contact of Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 294 500 €
  • Revenu cadastral: 444 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

58 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface constructible

163 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Référence PEB

20201110-0002338023-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBO98854 Réf. vendeur: 83b1e4c9-9900-4e11-bfaf-7a02d6703979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lindeke

167 m 33'' 450 m 56'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

202 m 40'' 264 m 31'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

202 m 40'' 264 m 31'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

167 m 33'' 450 m 56'' 167 m 2' 167 m 2'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

169 m 2' 2''

De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

169 m 2' 2''

De Lijn - 26 - Dendermonde - Wieze - Aalst

169 m 2' 2''

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,1 km 4' 1,1 km 2' 790 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

615 m 3' 615 m 7' 615 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

787 m 2' 47'' 1,5 km 2' 29'' 528 m 9' 767 m 9'

Aldi Aalst

1,5 km 5' 1,9 km 2' 51'' 1 km 17' 1,5 km 18'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,5 km 5' 1,9 km 3' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,8 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,4 km 20'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,6 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Middenschool Ninove" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "'T Lindeke", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 26 - Dendermonde - Wieze - Aalst, De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Astridpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes."Site Mini-Europe" se trouve à 20 minutes.

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