Maison à vendre - Alost RBT71620

Bergemeersenstraat 113 9300 Alost

379 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT71620

  • 4 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Aalst, cette résidence spacieuse et bien entretenue se trouve au calme, en limite de la ville, sur un terrain de 1 are 89 centiares. L’adresse exacte est Bergemeersenstraat 113, dans un quartier résidentiel bénéficiant d’un environnement agréable et pratique. La maison est idéale pour une famille grâce à ses nombreux espaces, ses bonnes qualités de construction et sa luminosité naturelle. La propriété dispose d’une façade attrayante, avec une orientation sud pour le jardin et la terrasse, permettant de profiter pleinement du soleil. L’intérieur de cette maison se compose de quatre chambres, dont trois à l’étage supérieur, d’une cuisine équipée de 24 m², d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d’un salon lumineux d’environ 34 m². La distribution comprend également une véranda de 27 m², un garage attenant de 15 m² accessible depuis la rue adjacente, et un espace extérieur comprenant un jardin, une terrasse de 66 m² orientée plein sud, ainsi qu’une petite dépendance. La maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz et conserve des matériaux authentiques tels que des portes en bois massif et un sol en granit dans l’entrée. Le secteur autour de la propriété offre une proximité avec les commerces, écoles et transports en commun, notamment la gare accessible à pied. La maison bénéficie également de bonnes connexions routières, facilitant l’accès aux principales voies d’entrée et sortie de la ville. Sa conception permet diverses utilisations, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet mixte habitation et activité professionnelle. La résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants, qui pourront profiter d’un cadre de vie pratique et convivial dans un environnement résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 666 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

201 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

27 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

66 m²

Surface totale du terrain

198 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526-0003610051-RES-1

Date de validité PEB

26/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT71620 Réf. vendeur: 4073802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Aalst

67 m 13'' 67 m 8'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

428 m 1' 25'' 428 m 53'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

428 m 1' 25'' 428 m 53'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

673 m 2' 14'' 660 m 1' 16'' 531 m 8' 668 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

415 m 5'

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

415 m 5'

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

415 m 5'

Gares

Aalst / Alost

1,4 km 7' 2,4 km 5' 935 m 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

651 m 2' 10'' 582 m 7' 582 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,3 km 15'

Supermarchés

Aldi Aalst

361 m 1' 27'' 361 m 50'' 361 m 4' 361 m 4'

Carrefour Express Molenstraat

1,1 km 5' 1,5 km 3' 614 m 14' 1,1 km 14'

Albert Heijn - Aalst

1,6 km 6' 1,9 km 3' 630 m 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,5 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,1 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,1 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

31 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,4 km 5'

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes en voiture.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

"De Speelboom Aalst" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Augustinusinstituut" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mijlbeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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