Maison à vendre - Alost RBT74884 Option

Kerrebroekstraat 96 9300 Alost

299 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 186
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kerrebroekstraat 96 9300 Alost

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Description

Op zoek naar een 100% instapklare gezinswoning met veel ruimte, een zonnige tuin én centrale ligging?
Deze verrassend ruime woning biedt 3 slaapkamers, 2 badkamers, een zongerichte stadstuin en is perfect voor wie comfortabel wil wonen in een rustige straat, vlak bij alle voorzieningen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een gezellige eet- en leefruimte, en een volledig gerenoveerde open keuken, uitgerust met moderne toestellen. Verder vindt u op dit niveau een badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet, een praktische hobbyruimte en toegang tot de zonnige tuin – een heerlijke plek om tot rust te komen in de stad.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De tweede verdieping is volledig ingericht als één grote ruimte van 35 m², ideaal als master bedroom, studio, hobbyruimte of zelfs opdeelbaar in twee extra kamers.

Mogelijkheid tot huren van een staanplaats nabij de woning!

TROEVEN:
Elektrische installatie 100% conform
3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
Zongerichte, onderhoudsvriendelijke tuin
Rustige ligging met vlotte verbinding naar centrum en winkels Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

35 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

186 m²

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

147 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74884 Réf. vendeur: 6889305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arlecchino

896 m 2' 59'' 2 km 4' 743 m 11' 896 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Notelaar

275 m 55'' 275 m 33'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

707 m 3' 790 m 1' 49'' 690 m 8' 690 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

329 m 4'

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

329 m 4'

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

329 m 4'

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

365 m 1' 13'' 365 m 43'' 365 m 4' 365 m 4'

Bornes de recharge

Ciac - Aalst

1,6 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

1,2 km 4' 1 km 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Aalst

690 m 2' 18'' 931 m 1' 43'' 537 m 8' 686 m 8'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

1,4 km 5' 1,5 km 2' 26'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Spar Hofstade Aalst

1,4 km 5' 2,3 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,7 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,4 km 20'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,2 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Aalst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Hofstade Aalst" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station" à seulement 17 minutes à pied.Une gare SNCB ("Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ciac - Aalst") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Puiteput", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Ledebaan" et se trouve à 8 minutes en marchant."Vrije Basisschool Sint-Maarten" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Arlecchino" à 11 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool De Notelaar" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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