Maison à vendre - Alost RBT86236 Option

Leopoldlaan 140 9300 Alost

395 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Leopoldlaan 140 9300 Alost

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Description

*** SOUS COMPROMIS *** Maison très économe en énergie et vraiment prête à l'emploi à Alost. La maison est facilement accessible et se trouve à proximité des écoles, des grands magasins et des transports publics. Le centre d'Alost n'est qu'à quelques minutes à pied. Le bâtiment fermé a été entièrement rénové au fil des ans et équipé des techniques les plus récentes. Il est notamment équipé d'une chaudière à condensation au gaz naturel, de panneaux solaires et d'une batterie domestique. Les toits ont été isolés et les fenêtres remplacées (verre à haut rendement). L'agencement est le suivant : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec toilettes invités, un séjour spacieux et lumineux (+- 40m²), une cuisine récente et une buanderie avec lave-linge à l'étage. Au premier étage, le palier donne accès à 2 chambres spacieuses (+- 17m² et 16m²), la salle de bain et un espace bureau. Ce dernier sera toujours équipé d'un bureau (déjà inclus dans le prix). Le deuxième étage comprend la troisième chambre (+- 23m²) et un grenier de rangement. En outre, vous disposez d'une terrasse ensoleillée rénovée et d'un jardin de ville agréable. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter et à nous envoyer un mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 733 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

9 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

28 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

141 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT86236 Réf. vendeur: 6984510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oogappel

480 m 1' 36'' 483 m 54'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

433 m 1' 26'' 428 m 34'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

433 m 1' 26'' 428 m 34'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

807 m 2' 41'' 792 m 1' 3'' 607 m 8' 627 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

353 m 4'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

353 m 4'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

353 m 4'

Gares

Aalst / Alost

1,3 km 5' 2,3 km 5' 780 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1,1 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

571 m 2' 55'' 519 m 6' 519 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

1,2 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

288 m 57'' 879 m 1' 39'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Delhaize Arend

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 672 m 11' 931 m 11'

Carrefour Express Molenstraat

1,2 km 4' 1,4 km 2' 42'' 951 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,4 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

35,2 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

31,9 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,3 km 6'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("A.d. Motors") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Aalst" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Oogappel" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Augustinusinstituut" à 1 minute en voiture.

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