Maison à vendre - Alost RBT99474

Ledebaan 197 9300 Alost

215 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ledebaan 197 9300 Alost

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Description

Op zoek naar een betaalbare woning met tuin én garage op een centrale locatie te Aalst?
Deze leuke starterswoning met 2 slaapkamers is ideaal voor jonge koppels, alleenstaanden of investeerders die willen wonen op een steenworp van het centrum van Aalst.

De woning bestaat uit een open leefruimte met aansluitende open keuken en eetplaats.
De badkamer is voorzien van een douche, lavabomeubel en toilet.
Achteraan is er een handige buitenberging met aansluiting voor wasmachine.

Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer, en de zolderverdieping is reeds deels ingericht als tweede slaapkamer.
Buiten geniet u van een gezellige stadstuin – een groene plek voor ontspanning midden in de stad.
De woning beschikt ook over een ruime inpandige garage.

TROEVEN:
Inpandige garage aanwezig
Gezellige stadstuin
Nieuwe condenserende verwarmingsketel
Op wandelafstand van het centrum van Aalst
Mogelijkheid tot 2 slaapkamers Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 307 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

145 m²

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

190 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT99474 Réf. vendeur: 7016709 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arlecchino

613 m 2' 54'' 1,8 km 3' 556 m 7' 613 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Notelaar

98 m 19'' 98 m 11'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

1,1 km 5' 1,1 km 1' 58'' 842 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

423 m 3' 507 m 1' 15'' 407 m 5' 407 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

494 m 6'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

494 m 6'

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

485 m 6'

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

8 m 1'' 8 m 1'' 8 m 6'' 8 m 6''

Bornes de recharge

Ciac - Aalst

1,6 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

921 m 4' 858 m 11' 921 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Aalst

957 m 4' 1,2 km 1' 49'' 618 m 11' 892 m 11'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

1,1 km 5' 1,2 km 1' 52'' 753 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Aalst

2 km 8' 1,9 km 2' 44'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,4 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,1 km 20'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,2 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Aalst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Arlecchino" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Ledebaan" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Maarten" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool De Notelaar" à 1 minute à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ciac - Aalst") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Aalst" à seulement 17 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 1 minute en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Puiteput" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 3 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

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