Maison à vendre - Alost RBU02745

Dokter De Moorstraat 36 9300 Alost

345 000 €

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3 Chambre(s)
132 m²
1 Salle(s) de bain
10 m² Terrasse

Dokter De Moorstraat 36 9300 Alost

Structura Wemmel

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Description

Bienvenue dans cette charmante maison au cœur d'Alost, idéale pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux! Cette habitation vous offre 131,5 m² de surface habitable. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour la détente comme pour recevoir. La finition moderne et la lumière naturelle abondante créent une atmosphère accueillante. La cuisine, à la fois pratique et bien équipée, offre suffisamment d’espace pour toutes vos créations culinaires. La maison comprend également une buanderie, des toilettes séparées et une véranda spacieuse. Avec deux grandes chambres, cette maison convient parfaitement à une famille ou pour y aménager une chambre d’amis ou un espace de loisirs. Une troisième pièce ou bureau est possible sur le palier du premier étage. La salle de bains, fonctionnelle et élégante, dispose de tous les équipements nécessaires à votre confort. L’extérieur est un véritable atout : un jardin cosy où vous pourrez profiter de moments de tranquillité. Il offre aussi des possibilités pour jardiner ou organiser un barbecue entre amis ou en famille. Bien qu’il n’y ait pas de garage, le stationnement est aisé dans les environs. Grâce à son emplacement central, toutes les commodités ainsi que les transports en commun sont à quelques pas, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique. En résumé, cette maison combine confort, style et emplacement idéal — un excellent choix pour votre futur chez-vous. N’attendez plus et venez la découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 345 000 €
Revenu cadastral: 418 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

52 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

129 m²

Surface constructible

77 m²

Profondeur du terrain

28 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704-0003640267-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU02745 Réf. vendeur: 1790175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Oogappel

471 m 1' 34'' 910 m 1' 52'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

450 m 1' 30'' 1,1 km 2' 17'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

787 m 2' 37'' 1,3 km 2' 36'' 534 m 9' 787 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

854 m 2' 56'' 914 m 1' 53'' 596 m 10' 854 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

54 m 39''

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

54 m 39''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

42 m 30''

Gares

Alost / Aalst

979 m 5' 1,7 km 3' 979 m 12' 979 m 12'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Varkensmarkt

475 m 1' 35'' 475 m 6' 475 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

890 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

366 m 1' 13'' 1,3 km 2' 31'' 366 m 4' 366 m 4'

Carrefour Express Molenstraat

770 m 2' 46'' 830 m 1' 36'' 597 m 9' 770 m 9'

Aldi Aalst

1,5 km 5' 2,1 km 4' 944 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,6 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,2 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

34,3 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

31,1 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,5 km 7'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.La station "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Alost / Aalst" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Varkensmarkt".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Aalst" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Aalst" à 10 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Oogappel" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

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