Maison à vendre - Alost RBU06516

Geldhofstraat 71 9300 Alost

185 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Geldhofstraat 71 9300 Alost

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 32 - Deze charmante renovatiewoning bevindt zich op wandelafstand van het stadscentrum van Aalst en geniet van een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime leefruimte, een aparte keuken en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met toegang tot een extra zolderkamer die perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De woning is bereikbaar via een gemeenschappelijke doorgang langs de achterzijde, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. Hoewel de woning opfrissing en renovatie vereist, biedt ze tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met karakter.

*Deze woning valt onder de renovatieverplichting (EPC-label E).

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 361 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

76 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU06516 Réf. vendeur: 6913582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patoeterken

583 m 1' 56'' 821 m 1' 26'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

330 m 1' 6'' 1,2 km 2' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

330 m 1' 6'' 1,2 km 2' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1,1 km 4' 1,6 km 2' 32'' 665 m 10' 850 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

637 m 8'

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

637 m 8'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

696 m 8'

Gares

Aalst / Alost

1,5 km 5' 2,9 km 5' 1 km 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

A.d. Motors

788 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

785 m 2' 47'' 552 m 8' 688 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

534 m 1' 54'' 1 km 1' 38'' 373 m 4' 373 m 4'

Delhaize Arend

811 m 2' 42'' 817 m 1' 26'' 579 m 7' 579 m 7'

Carrefour Express Molenstraat

1,6 km 5' 2,1 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,7 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,8 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

32,5 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 7'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("A.d. Motors") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 5 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 40 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Aalst" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Patoeterken" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", à 2 minutes en voiture."Sint-Augustinusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 27 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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Documents

Asbestattest.pdf

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VGI Uittreksel.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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Stedenbouw.pdf

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