Maison à vendre - Alost RBU06516 Option

Geldhofstraat 71 9300 Alost

179 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Geldhofstraat 71 9300 Alost

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 32 - Deze charmante renovatiewoning bevindt zich op wandelafstand van het stadscentrum van Aalst en geniet van een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime leefruimte, een aparte keuken en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met toegang tot een extra zolderkamer die perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De woning is bereikbaar via een gemeenschappelijke doorgang langs de achterzijde, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. Hoewel de woning opfrissing en renovatie vereist, biedt ze tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met karakter.

*Deze woning valt onder de renovatieverplichting (EPC-label E).

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 361 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

76 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU06516 Réf. vendeur: 6913582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patoeterken

583 m 1' 56'' 821 m 1' 26'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

330 m 1' 6'' 1,2 km 2' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

330 m 1' 6'' 1,2 km 2' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1,1 km 4' 1,6 km 2' 32'' 665 m 10' 850 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

637 m 8'

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

637 m 8'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

696 m 8'

Gares

Aalst / Alost

1,5 km 5' 2,9 km 5' 1 km 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

A.d. Motors

788 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

785 m 2' 47'' 552 m 8' 688 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

534 m 1' 54'' 1 km 1' 38'' 373 m 4' 373 m 4'

Delhaize Arend

811 m 2' 42'' 817 m 1' 26'' 579 m 7' 579 m 7'

Carrefour Express Molenstraat

1,6 km 5' 2,1 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,7 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,8 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

32,5 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", à seulement 1 minute à vélo."'T Patoeterken" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Augustinusinstituut" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Aalst" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 22 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.

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Documents

asbestattest.pdf

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vgi uittreksel.pdf

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overstromingsrapport.pdf

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stedenbouw.pdf

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