• 5 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Binnenstraat 259 9300 Alost

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Description

Welkom in deze charmante en instapklare woning, ideaal gelegen in het bruisende hart van Aalst. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een gezellige inkomhal met gastentoilet, die meteen een warme en huiselijke sfeer uitstraalt. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de volledig uitgeruste keuken het kloppende hart van deze woning, waar gezelligheid en comfort centraal staan.

Via de keuken heeft u toegang tot het zonnige terras, perfect om te genieten van lange zomeravonden. Hier werd de achtergevel reeds mooi in crepi geplaatst. De buitenberging biedt extra ruimte voor uw vuilbakken/fietsen/keukengerei/..

Op het gelijkvloers is er bovendien een handige doorgang naar de kelder, waar zich de wasplaats bevindt, en welke u nog kan gebruiken als extra stockageruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabo en tweede toilet. De bovenverdieping telt nog twee extra slaapkamers en een praktische zolderruimte, ideaal voor wie nood heeft aan extra opslagruimte.

Enkele van de vele troeven:

- Strategisch uitstekende ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Centrale verwarming op gas
- Mogelijkheid 5 slaapkamers
- Elektriciteit conform
- EPC-label B
- Vernieuwde PVC ramen met dubbele beglazing
- Elektrische rolluiken in de benedenverdieping
- Instapklaar en perfect onderhouden
- Mobiscore 9,2/10

Deze woning is een echte topper in haar prijsklasse en absoluut een bezoek waard.

Kom deze parel ontdekken!

Contacteer ons via Tel 054 23 53 83 of mail naar Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

85 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/11/2020

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08695 Réf. vendeur: 7054633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patoeterken

31 m 6'' 600 m 1' 31 m 23'' 31 m 23''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

31 m 6'' 600 m 1' 31 m 23'' 31 m 23''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

31 m 6'' 600 m 1' 31 m 23'' 31 m 23''

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1 km 3' 1,4 km 2' 6'' 649 m 10' 801 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

135 m 1' 37''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

135 m 1' 37''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

166 m 2'

Gares

Aalst / Alost

1,7 km 7' 3 km 6' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1,7 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

1 km 3' 761 m 11' 923 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Arend

259 m 51'' 596 m 1' 259 m 3' 259 m 3'

Louis Delhaize Aalst

854 m 2' 58'' 1,9 km 2' 55'' 595 m 8' 694 m 8'

Carrefour Express Langestraat

1,3 km 4' 1,7 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,7 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

32,5 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4 km 6'

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 28 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", à seulement 1 minute à vélo."Sint-Augustinusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Patoeterken" à 1 minute à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Arend" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Langestraat" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.La station "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Mijlbeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") est à seulement 3 minutes en voiture.

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