• 5 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Binnenstraat 259 9300 Alost

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Description

Welkom in deze charmante en instapklare woning, ideaal gelegen in het bruisende hart van Aalst. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een gezellige inkomhal met gastentoilet, die meteen een warme en huiselijke sfeer uitstraalt. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de volledig uitgeruste keuken het kloppende hart van deze woning, waar gezelligheid en comfort centraal staan.

Via de keuken heeft u toegang tot het zonnige terras, perfect om te genieten van lange zomeravonden. Hier werd de achtergevel reeds mooi in crepi geplaatst. De buitenberging biedt extra ruimte voor uw vuilbakken/fietsen/keukengerei/..

Op het gelijkvloers is er bovendien een handige doorgang naar de kelder, waar zich de wasplaats bevindt, en welke u nog kan gebruiken als extra stockageruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabo en tweede toilet. De bovenverdieping telt nog twee extra slaapkamers en een praktische zolderruimte, ideaal voor wie nood heeft aan extra opslagruimte.

Enkele van de vele troeven:

- Strategisch uitstekende ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Centrale verwarming op gas
- Mogelijkheid 5 slaapkamers
- Elektriciteit conform
- EPC-label B
- Vernieuwde PVC ramen met dubbele beglazing
- Elektrische rolluiken in de benedenverdieping
- Instapklaar en perfect onderhouden
- Mobiscore 9,2/10

Deze woning is een echte topper in haar prijsklasse en absoluut een bezoek waard.

Kom deze parel ontdekken!

Contacteer ons via Tel 054 23 53 83 of mail naar Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

85 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/11/2020

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08695 Réf. vendeur: 7054633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patoeterken

31 m 6'' 600 m 1' 31 m 23'' 31 m 23''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

31 m 6'' 600 m 1' 31 m 23'' 31 m 23''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

31 m 6'' 600 m 1' 31 m 23'' 31 m 23''

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1 km 3' 1,4 km 2' 6'' 649 m 10' 801 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

135 m 1' 37''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

135 m 1' 37''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

166 m 2'

Gares

Aalst / Alost

1,7 km 7' 3 km 6' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1,7 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

1 km 3' 761 m 11' 923 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Arend

259 m 51'' 596 m 1' 259 m 3' 259 m 3'

Louis Delhaize Aalst

854 m 2' 58'' 1,9 km 2' 55'' 595 m 8' 694 m 8'

Carrefour Express Langestraat

1,3 km 4' 1,7 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,7 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

32,5 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4 km 6'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 28 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 22 minutes.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" à seulement 19 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("A.d. Motors") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Mijlbeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Arend" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Langestraat" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", à seulement 1 minute à vélo."Sint-Augustinusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Patoeterken" et se trouve à 1 minute en marchant.

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