Maison à vendre - Alost RBU15640

Guido Gezellestraat 7 9300 Alost

348 000 €

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RBU15640

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Bienvenue dans cette charmante maison située au cœur d'Alost. Avec une surface habitable de 115 m² et une superficie de terrain de 140 m², cette maison bien entretenue offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort de vie optimal. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall lumineux menant à l’espace de vie spacieux. Le séjour et la salle à manger sont aménagés en un espace ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grâce à la grande fenêtre de toit, la pièce est baignée de lumière naturelle, renforçant encore cette ambiance agréable. La cuisine moderne est entièrement équipée et dotée d’armoires élégantes et de plans de travail pratiques, idéale pour les amateurs de cuisine. De grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur le charmant jardin arrière, parfait pour se détendre et profiter de l’air libre. Le jardin offre suffisamment d’espace pour dîner à l’extérieur ou jardiner. À l’étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains aménagée avec goût, équipée d’un lavabo élégant et d’une douche à l’italienne moderne. L’endroit parfait pour se détendre et profiter d’un moment de calme. Les pièces restantes au deuxième étage peuvent être aménagées librement comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. Bien que la maison ne dispose pas de garage, il y a suffisamment de places de parking disponibles dans les environs immédiats. Grâce à son emplacement central, vous profitez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce qui rend cette maison idéale pour les familles et les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette belle maison à Alost. Votre nouveau chez-vous vous attend! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 257 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

67 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Surface constructible

59 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20250613-0003624706-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU15640 Réf. vendeur: 1790389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Liesje Aalst

580 m 5' 688 m 1' 15'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

663 m 2' 12'' 1,3 km 2' 10'' 618 m 8' 661 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

663 m 2' 12'' 1,3 km 2' 10'' 618 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

580 m 1' 56'' 592 m 49'' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

316 m 4'

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

316 m 4'

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

316 m 4'

Gares

Alost / Aalst

1,8 km 7' 3,2 km 6' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1,9 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

579 m 2' 536 m 6' 536 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Langestraat

530 m 4' 738 m 1' 21'' 530 m 6' 530 m 6'

Delhaize Arend

907 m 3' 1 km 2' 819 m 11' 907 m 11'

Aldi Aalst

1,2 km 6' 1,2 km 1' 47'' 931 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,2 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,9 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

35 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

31,7 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,1 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 5 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mijlbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Alost / Aalst") est située à 7 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Langestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arend" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Augustinusinstituut", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv 'T Liesje Aalst" à 1 minute en voiture.

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