• 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Dokter de Moorstraat 31 9300 Alost

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Description

Stijlvolle, energiezuininge en luxueus afgewerkte stadswoning met tuin in hartje Aalst

Ontdek deze prachtige, instapklare stadswoning in het bruisende centrum van Aalst – een perfecte combinatie van modern wooncomfort, verfijnde afwerking en een gezellige stadstuin. Met oog voor detail gerenoveerd, biedt deze woning drie volwaardige slaapkamers, hoogwaardige materialen en een unieke woonbeleving in een levendige, maar rustige stadsomgeving.

Indeling:

Via de inkomhal kom je in een lichtrijke leefruimte met open keuken. De woonkamer straalt klasse uit dankzij de warme parketvloer, ingebouwde verlichting en grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De open keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle inbouwtoestellen en afgewerkt met luxueuze materialen – een droom voor elke hobbykok.

Achteraan biedt de charmante stadstuin een oase van rust – ideaal om te ontspannen, te tuinieren of gasten te ontvangen tijdens zwoele zomeravonden.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een stijlvolle badkamer met douche, dubbele wastafel en ligbad. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, die eveneens dienst kunnen doen als bureau of hobbyruimte.

Troeven:

Luxueuze afwerking met oog voor detail

Volledig gerenoveerd – instapklaar

3 volwaardige slaapkamers

Stadswoning met gezellige tuin

Energiezuinig en conform de huidige normen - EPC: B

Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, station en horeca

Vlotte verbinding met E40 en omliggende steden

Meer info via Contact of Tel 0497444201 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 334 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

185 m²

Surface du séjour

58 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU20334 Réf. vendeur: 7084943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oogappel

557 m 1' 51'' 824 m 1' 42'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

392 m 1' 18'' 997 m 2' 7'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

728 m 2' 25'' 1,2 km 2' 26'' 728 m 9' 728 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

767 m 2' 39'' 827 m 1' 42'' 514 m 9' 767 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

140 m 1' 41''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

140 m 1' 41''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

129 m 1' 33''

Gares

Aalst / Alost

893 m 4' 1,6 km 3' 893 m 11' 893 m 11'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

941 m 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Varkensmarkt

389 m 1' 17'' 389 m 5' 389 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

804 m 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

453 m 1' 30'' 1,2 km 2' 20'' 453 m 5' 453 m 5'

Carrefour Express Molenstraat

684 m 2' 29'' 744 m 1' 26'' 510 m 8' 684 m 8'

Albert Heijn - Aalst

1,2 km 4' 1,9 km 4' 867 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,5 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

34,2 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

31 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,4 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Oogappel" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Aalst" à 9 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" à 5 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 10 minutes à pied.Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Varkensmarkt".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Aalst" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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