Maison à vendre - Alost RBU28278

9300 Alost

569 000 €

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RBU28278

  • 4 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Deze recente halfopen bebouwing combineert een strakke architectuur met een warme industriële loftstijl, en biedt een unieke woonervaring bovenop een uitstekende locatie tussen Aalst en Herdersem. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking is deze woning een ideale keuze voor wie stijlvol en duurzaam wil wonen. Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op, de gepolierde betonvloeren en grote raampartijen zorgen voor een open en luchtig gevoel. De moderne -volledig uitgeruste-keuken sluit naadloos aan op de eet- en zithoek, en biedt zicht op de aangelegde tuin met vijverpartij en groot terras. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een bureel op het gelijkvloers, en biedt bovendien de mogelijkheid tot een tweede badkamer. Dit maakt het huis bijzonder flexibel en geschikt voor grotere gezinnen of wie extra comfort zoekt. Een voorziening voor een lift maakt de woning bovendien levensloopbestendig en toegankelijk voor iedereen. Qua technieken was deze woning (°2015) zijn tijd ver vooruit; ver doorgedreven isolatie, ventilatiesysteem D, vloerverwarming rondom, aluminium HR ramen met zonwering, zonnepanelen, zonneboiler, domotica, alarm, aircovoorziening, regenwaterrecuperatie van 10.000 liter enz. Ben je op zoek naar een woning die comfort, stijl en duurzaamheid combineert? Dan is dit jouw kans. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Revenu cadastral: 1 197 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

44 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

410 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905-0003673372-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU28278 Réf. vendeur: 60ff965e-a365-40dd-98b6-1b6b753096b4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelhuisje

262 m 1' 34'' 318 m 39'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dvm

208 m 1' 21'' 805 m 1' 43'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dvm

105 m 1' 9'' 872 m 1' 55'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles secondaires

Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs

80 m 29'' 179 m 23'' 80 m 58'' 80 m 58''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

259 m 3'

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

259 m 3'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

259 m 3'

Gares

Aalst / Alost

613 m 4' 1,8 km 3' 564 m 9' 722 m 9'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

907 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

273 m 2' 7'' 273 m 3' 273 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

808 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

73 m 15'' 73 m 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Albert Heijn - Aalst

282 m 57'' 941 m 2' 3'' 282 m 3' 282 m 3'

Aldi Aalst

796 m 7' 1,4 km 3' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,4 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,1 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

30 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,9 km 5'

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 19 minutes.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Dvm", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Knuffelhuisje" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs" à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pupillen".La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 10 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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