Maison à vendre - Alost RBU29485

Zavelbaan 51 9300 Alost

269 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Zavelbaan 51 9300 Alost

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Description

À vendre à Alost !
Située à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales voies d'accès, cette maison offre le meilleur des deux mondes : calme et accessibilité.
À l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine récemment rénovée et d'une salle de bains soignée. L'agréable jardin à l'arrière invite à la détente en plein air. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière. Le grenier entièrement aménagé, accessible par un escalier fixe, est aménagé en troisième chambre et offre un espace supplémentaire pour ceux qui ont besoin d'un bureau ou d'un espace de loisirs.
Cette maison obtient également d'excellents résultats en matière de performance énergétique. Une nouvelle pompe à chaleur, douze panneaux solaires et une double batterie domestique garantissent une facture énergétique réduite. Le toit a été rénové en 2010, les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC et l'électricité est entièrement conforme, ce qui vous permet d'emménager sans souci.
Un autre atout est la possibilité de se garer à proximité. Vous pouvez louer un garage pour seulement 60 euros par mois, avec en plus la possibilité de l'acheter.

Cette maison est une véritable aubaine pour ceux qui souhaitent vivre confortablement, de manière économe en énergie et dans un endroit central. N'attendez pas trop longtemps et contactez Emilie dès aujourd'hui au Tel 0472/59.05.39 ou à l'adresse Contact pour planifier votre visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU29485 Réf. vendeur: 7136317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patoeterken

680 m 2' 16'' 917 m 1' 38'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

427 m 1' 25'' 1,3 km 2' 12'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

427 m 1' 25'' 1,3 km 2' 12'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1,2 km 4' 1,7 km 2' 43'' 775 m 12' 990 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

470 m 6'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

470 m 6'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

529 m 6'

Gares

Alost / Aalst

1,7 km 6' 3,1 km 5' 1 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

A.d. Motors

946 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

952 m 3' 527 m 10' 855 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

700 m 2' 27'' 1,2 km 1' 55'' 540 m 6' 540 m 6'

Delhaize Arend

907 m 3' 1,1 km 1' 36'' 676 m 8' 676 m 8'

Aldi Aalst

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,2 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,9 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,9 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

32,7 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,3 km 7'

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Aalst" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Alost / Aalst") est située à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("A.d. Motors") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Brouwerij".

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Site Mini-Europe" se trouve à 22 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Augustinusinstituut" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", à seulement 1 minute à vélo."'T Patoeterken" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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Documents

VGI_Uittreksel_2025-04-22 15_44_25Z.pdf

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VIP-00491100.pdf

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ABA_41303D068900Y003_20250364673.pdf

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sbestattest Zavelbaan 51, 9300 Aalst.pdf

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EPC zavelbaan 51 aalst.pdf

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