Maison à vendre - Alost RBU34477

't Spieken 7 9300 Alost

329 000 €

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RBU34477

  • 3 Chambre(s)
  • 218 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op een steenworp van het bruisende stadscentrum, maar toch rustig gelegen, vindt u deze perfect onderhouden en volledig instapklare gezinswoning. Hier geniet u van het beste van twee werelden: wonen in een verkeersluwe straat én de directe nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke en gezellige leefruimte met salon en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met achterdeur naar de zonnige tuin. Op het gelijkvloers vindt u bovendien nog een apart gastentoilet, een praktische berging en een moderne badkamer met inloopdouche. Op de eerste verdieping wachten drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een praktische dressing. De vaste trap naar de zolder biedt u bovendien extra ruimte en talloze mogelijkheden. Bij binnenkomst komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime gezellige leefruimte met salon en eetplaats. Aansluitend treft u de volledig uitgeruste keuken met achterdeur naar tuin. Tot slot op het gelijkvloers nog een afzonderlijk toilet, een berging en de moderne badkamer met inloopdouche. Bijkomend voordeel: parkeren doet u eenvoudig op de oprit of in de ruime garage, met plaats voor wagen, fietsen en extra opbergruimte. De woning is aan beide zijden vrijstaand en geniet zo van de voordelen van een open bebouwing, terwijl de gezellige tuin achteraan zorgt voor privacy en rust. Voor een bezoek, contacteer ons via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

29 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

218 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface constructible

300 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

498 kWh/m²/an

Référence PEB

20250106-0003442268-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU34477 Réf. vendeur: 767ae5f0-26d2-4895-ba10-f849a1e35e4e Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ali Alo

687 m 2' 17'' 687 m 1' 18'' 687 m 8' 687 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

321 m 4'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

321 m 4'

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

317 m 4'

Gares

Alost / Aalst

2,8 km 11' 4,6 km 7' 2,3 km 29' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

2,1 km 7' 1,7 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Arend

902 m 3' 902 m 1' 15'' 849 m 11' 902 m 11'

Carrefour Express Langestraat

2,1 km 13' 2,8 km 5' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Louis Delhaize Aalst

1,9 km 7' 2,7 km 4' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

31,1 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,7 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

36,8 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

33,6 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,3 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Ali Alo" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Augustinusinstituut", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Arend" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Langestraat" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Verffabriek Los Blancos") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alost / Aalst".Grâce à la station "Cambio - Mijlbeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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