Maison à vendre - Alost RBU34477

't Spieken 7 9300 Alost

329 000 €

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RBU34477

  • 3 Chambre(s)
  • 218 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op een steenworp van het bruisende stadscentrum, maar toch rustig gelegen, vindt u deze perfect onderhouden en volledig instapklare gezinswoning. Hier geniet u van het beste van twee werelden: wonen in een verkeersluwe straat én de directe nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke en gezellige leefruimte met salon en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met achterdeur naar de zonnige tuin. Op het gelijkvloers vindt u bovendien nog een apart gastentoilet, een praktische berging en een moderne badkamer met inloopdouche. Op de eerste verdieping wachten drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een praktische dressing. De vaste trap naar de zolder biedt u bovendien extra ruimte en talloze mogelijkheden. Bij binnenkomst komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime gezellige leefruimte met salon en eetplaats. Aansluitend treft u de volledig uitgeruste keuken met achterdeur naar tuin. Tot slot op het gelijkvloers nog een afzonderlijk toilet, een berging en de moderne badkamer met inloopdouche. Bijkomend voordeel: parkeren doet u eenvoudig op de oprit of in de ruime garage, met plaats voor wagen, fietsen en extra opbergruimte. De woning is aan beide zijden vrijstaand en geniet zo van de voordelen van een open bebouwing, terwijl de gezellige tuin achteraan zorgt voor privacy en rust. Voor een bezoek, contacteer ons via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

29 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

218 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface constructible

300 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

498 kWh/m²/an

Référence PEB

20250106-0003442268-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU34477 Réf. vendeur: 767ae5f0-26d2-4895-ba10-f849a1e35e4e Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ali Alo

687 m 2' 17'' 687 m 1' 18'' 687 m 8' 687 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

321 m 4'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

321 m 4'

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

317 m 4'

Gares

Alost / Aalst

2,8 km 11' 4,6 km 7' 2,3 km 29' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

2,1 km 7' 1,7 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Arend

902 m 3' 902 m 1' 15'' 849 m 11' 902 m 11'

Carrefour Express Langestraat

2,1 km 13' 2,8 km 5' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Louis Delhaize Aalst

1,9 km 7' 2,7 km 4' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

31,1 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,7 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

36,8 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

33,6 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,3 km 7'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mijlbeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Alost / Aalst") est située à 11 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (24 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 24 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 29 minutes de route.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Arend" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Langestraat" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Augustinusinstituut" à 23 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Ali Alo" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 41 minutes en voiture.

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