Maison à vendre - Alost RBU36287

Située au cœur d'Aalst, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel. La propriété, construite en 1951, offre une surface habitable de 127 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant deux chambres spacieuses et une pièce supplémentaire accessible via une importante zolder. Le logement comprend également une cuisine de 13 m², équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains de 5 m² avec baignoire, lavabo en meuble et WC. La présence d'une veranda de 11 m² et d'une salle à manger de 22 m² ajoutent au confort et à la convivialité de l'espace intérieur. La maison dispose par ailleurs d'une cave de 8 m², d'un grenier de 30 m² accessible par une échelle fixe, et d'une chaufferie au gaz, garantissant un chauffage efficace. À l’extérieur, la propriété est agrémentée d’un jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil durant la majeure partie de la journée. La large oprit permet le stationnement facile de deux véhicules, complétant ainsi parfaitement cette offre. Située dans une zone résidentielle paisible à seulement un kilomètre du centre-ville d'Aalst, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique où la proximité des commerces, écoles et transports facilite le quotidien. La rue Welvaartstraat est reconnue pour son calme et sa centralité, ce qui confère à cette maison un avantage certain pour les familles ou les investisseurs désireux de réaliser des travaux d’amélioration ou de rénovation. La propriété est vendue au prix de 299 000 €, charges comprises, avec un indice de performance énergétique EPC D, attestant d’une consommation raisonnable pour ce type de logement. Bien que nécessitant une certaine mise à jour, cette habitation ne présente pas de rénovation urgente, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. La maison n’est pas actuellement louée, offrant une totale liberté pour sa future utilisation. Pour toute personne intéressée par cette résidence à Aalst, il est conseillé de prendre contact avec notre agence afin de planifier une visite ou obtenir davantage d’informations. Le propriétaire reste ouvert à différentes propositions et reste disponible pour étudier chaque offre, qu’elle soit supérieure ou inférieure au prix indicatif. La qualité de vie proposée par cette maison, conjuguée à sa localisation privilégiée et à ses nombreux atouts, en fait un bien immobilier à considérer sérieusement. N’hésitez pas à contacter Noah au Tel 0498 215 363 ou par email à Contact pour organiser votre visite ou recevoir des conseils personnalisés. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché ; prenez contact dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison située dans la charmante ville d’Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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