Maison à vendre - Alost RBU42205

Brusselse Steenweg 158 9300 Alost

325 000 €

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RBU42205

  • 4 Chambre(s)
  • 229 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Brusselse Steenweg 158 9300 Alost
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Description

Op een absolute toplocatie, met alle voorzieningen op wandelafstand, presenteren wij u deze karaktervolle herenwoning vol potentieel. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een royale woning met ziel en geschiedenis, die mits de juiste renovatie opnieuw kan schitteren in al haar grandeur. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 229 m² biedt dit eigendom een zee aan ruimte, exclusief de kelder en de zolderverdieping die bijkomende mogelijkheden scheppen. U wordt verwelkomd in een indrukwekkende inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. De ruime leefruimte, voorzien van een majestueuze schouw en elegante sierlijsten, sluit via dubbele deuren naadloos aan op de keuken met aansluitende wasplaats/berging. De eerste verdieping herbergt twee lichtrijke en ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is er reeds één slaapkamer ingericht, maar dankzij de royale oppervlakte zijn er eenvoudig bijkomende kamers te realiseren. Buiten geniet u van een diepe, zonnige tuin die met wat aandacht kan uitgroeien tot een groene oase van rust en ontspanning. Deze eigendom is dé uitgelezen kans voor investeerders, gezinnen of creatieve renovatieprojecten die het potentieel van een statige herenwoning willen omtoveren tot een prestigieus droomhuis op een toplocatie. Voor het plannen van een bezoek, contacteer ons snel via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Oui / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 031 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

435 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface constructible

571 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20241215-0003480137-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU42205 Réf. vendeur: f2e7abc1-4482-4edc-ace7-c08ea167b67a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kikiloe Kinderopvang

793 m 2' 38'' 793 m 59'' 698 m 10' 793 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

467 m 1' 33'' 467 m 51'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

467 m 1' 33'' 467 m 51'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

776 m 3' 917 m 1' 8'' 577 m 9' 776 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

120 m 1' 27''

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

125 m 1' 30''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

173 m 2' 4''

Gares

Erembodegem

1,9 km 9' 2,7 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,8 km 8' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

1,2 km 5' 1,5 km 1' 42'' 865 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Aalst

972 m 4' 950 m 1' 25'' 905 m 11' 932 m 11'

Aldi Aalst

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,4 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,1 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,1 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

26,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

2,6 km 3'

Tourisme

Vivre près de Brusselse steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 3 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Erembodegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aalst" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Maarten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kikiloe Kinderopvang" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erembodegem" est à moins de 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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