Maison à vendre - Alost RBU44074

Immerzeeldreef 282 9300 Alost

399 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Immerzeeldreef 282 9300 Alost

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Description

Op zoek naar een ruime gezinswoning met tuin op toplocatie te Aalst?
Deze halfopen bebouwing in de Immerzeeldreef te Aalst, vlak bij de Golf en alle voorzieningen, biedt een zee aan ruimte en comfort.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime leefruimte en de aparte, ingerichte keuken. Achteraan vind je een gezellige veranda met gastentoilet en doorgang naar de garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met ligbad, lavabomeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een ingerichte zolder met twee praktische bergruimtes en een extra kamer – ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

De woning beschikt verder over een garage, een oprit voor drie wagens en een kleine kelder. Achteraan is er een grote, zonnige tuin waar je in alle rust kan genieten.

Dankzij de ligging in de Immerzeeldreef woon je in een aangename, gegeerde buurt, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen.

Kortom: een ruime woning met veel mogelijkheden op een uitstekende locatie in Aalst.

TROEVEN:
4 slaapkamers
Muren reeds geïsoleerd
Garage + oprit aanwezig
Topligging in Aalst! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

220 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

575 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU44074 Réf. vendeur: 7181844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boemba

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

783 m 2' 36'' 783 m 1' 34'' 784 m 9' 783 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

783 m 2' 36'' 783 m 1' 34'' 784 m 9' 783 m 9'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ

276 m 3'

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

276 m 3'

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

288 m 3'

Gares

Erembodegem

2,9 km 12' 3,8 km 5' 2,4 km 19' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

2,6 km 11' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Supermarchés

Carrefour Express Langestraat

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Delhaize Erembodegem

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 18' 2,3 km 27'

Colruyt Aalst

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

25 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,7 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,7 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

27,5 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

866 m 1' 26''

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 1 minute en voiture."Site Mini-Europe" se trouve à 21 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mijlbeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Erembodegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Langestraat" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Erembodegem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Aalst" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Boemba" à 19 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten", à 2 minutes en voiture.

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