Maison à vendre - Alost RBU44074 Option

Immerzeeldreef 282 9300 Alost

399 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Immerzeeldreef 282 9300 Alost

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Description

Op zoek naar een ruime gezinswoning met tuin op toplocatie te Aalst?
Deze halfopen bebouwing in de Immerzeeldreef te Aalst, vlak bij de Golf en alle voorzieningen, biedt een zee aan ruimte en comfort.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime leefruimte en de aparte, ingerichte keuken. Achteraan vind je een gezellige veranda met gastentoilet en doorgang naar de garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met ligbad, lavabomeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een ingerichte zolder met twee praktische bergruimtes en een extra kamer – ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

De woning beschikt verder over een garage, een oprit voor drie wagens en een kleine kelder. Achteraan is er een grote, zonnige tuin waar je in alle rust kan genieten.

Dankzij de ligging in de Immerzeeldreef woon je in een aangename, gegeerde buurt, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen.

Kortom: een ruime woning met veel mogelijkheden op een uitstekende locatie in Aalst.

TROEVEN:
4 slaapkamers
Muren reeds geïsoleerd
Garage + oprit aanwezig
Topligging in Aalst! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

220 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

575 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU44074 Réf. vendeur: 7181844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boemba

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

783 m 2' 36'' 783 m 1' 34'' 784 m 9' 783 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

783 m 2' 36'' 783 m 1' 34'' 784 m 9' 783 m 9'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ

276 m 3'

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

276 m 3'

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

288 m 3'

Gares

Erembodegem

2,9 km 12' 3,8 km 5' 2,4 km 19' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

2,6 km 11' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Supermarchés

Carrefour Express Langestraat

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Delhaize Erembodegem

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 18' 2,3 km 27'

Colruyt Aalst

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

25 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,7 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,7 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

27,5 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

866 m 1' 26''

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Boemba" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Langestraat" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Erembodegem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Aalst" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Erembodegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mijlbeek".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 29 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 1 minute de route.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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