Maison à vendre - Alost RBU56989

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Aalst, située dans la région du Gentse Steenweg 174, offrant une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs ou investisseurs cherchant un bien immobilier de qualité. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison parfaitement prête à emménager se distingue par sa conception pratique et ses espaces bien pensés. Avec une surface habitable de 152 m², cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel, tout en bénéficiant d'une orientation favorable et d'un extérieur agréable. La maison est entièrement équipée avec un chauffage central au gaz, un système de triple vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’un certificat électrique conforme attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La présence d’un garage, d’une terrasse orientée plein sud, et d’un jardin complètent cet ensemble, créant un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des moments en famille. Ce bien immobilier dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour une utilisation en tant que location à revenu avec un rendement potentiel d’au moins 3,5 %. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, attenante à une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant notamment un lave-vaisselle. La porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse permet de profiter pleinement du climat agréable de l’extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC. La zone supplémentaire comprend une mezzanine isolée, actuellement aménagée en espace loisirs ou bureau, offrant une flexibilité d’utilisation optimale. La maison est également équipée de volets roulants aux fenêtres arrière pour plus de confort et de sécurité. Située en zone résidentielle, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles d’Aalst. La localisation stratégique permet un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures publiques, tout en étant à proximité des axes routiers principaux. La qualité de construction, la conformité aux standards énergétiques avec un certificat PEB classé B, ainsi que l’état impeccable du bien en font une opportunité rare sur le marché local. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif performant, cette maison représente une option attractive, combinant confort moderne et potentiel de rendement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans le cœur d’Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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