Maison à vendre - Alost RBU64860

Kuipersstraat 35 9300 Alost

410 000 €

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RBU64860

  • 4 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Êtes-vous à la recherche d'une maison avec du potentiel, où les plus gros travaux sont déjà derrière vous ? Alors cette maison de famille partiellement rénovée à Hofstade est exactement ce que vous cherchez ! Ici, le confort moderne et les possibilités d'extension future vont de pair.Le rez-de-chaussée a récemment été entièrement rénové et équipé de toutes les technologies actuelles. L'étage attend encore votre finition personnelle.Disposition : Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Espace bureau pratique ou salle de loisirs- Salle à manger- Salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipéePremier étage :- Hall de nuit avec escalier fixe menant au grenier- 2 grandes chambres à coucher (environ 16 m² chacune)- Salle de bainsDeuxième étage :- Grand grenier avec possibilité de créer 2 chambres supplémentairesTravaux déjà réalisés :- Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée- Extension de 70 m² avec nouvelle dalle de sol, murs extérieurs, isolation de toit, toit plat et nouvelle menuiserie- Conduites d'évacuation déjà prévues pour la nouvelle salle de bains- Électricité conformeCette maison offre un parfait mélange de confort de vie aménagé et de liberté de finition ultérieure - une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison économe en énergie et tournée vers l'avenir à Hofstade !Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès aujourd'hui votre visite pour le moment de visite le dimanche 9/11. Vous pouvez planifier une visite via le lien suivant : ou en contactant Robbe : Contact ou Tel 0498 26 28 49 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

280 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

637 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/11/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU64860 Réf. vendeur: 7236955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hofstade - Huisebaan

982 m 3' 1,3 km 1' 59'' 0 m 0'' 982 m 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool 'T Hofje

1,3 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool 'T Hofje

1,3 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

2 km 7' 2,1 km 2' 31'' 0 m 0'' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

259 m 3'

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

320 m 4'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

1 km 12'

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

3,1 km 11' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

3,4 km 12' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Hofstade Aalst

1,4 km 5' 1,7 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Delhaize Arend

4,6 km 16' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aldi Aalst

3 km 10' 3,2 km 3' 0 m 0'' 3 km 35'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

31,4 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,1 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,5 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hofstade Aalst" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (6 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Verffabriek Los Blancos") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Brouwerij".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 23 minutes en voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 10 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool 'T Hofje", à seulement 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Zonnetje Hofstade - Huisebaan" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" à 24 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 18 minutes pour arriver à Alost à vélo.

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