• 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Sint-Vincentiusstraat 38 9300 Alost

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Description

🏙️ Stijlvol wonen in het hart van Aalst – Loftstyle stadswoning met karakter!

Ben je op zoek naar een unieke, instapklare woning met karakter, stijl en een vleugje industriële flair? Dan is deze hippe stadswoning in loftstijl precies wat jij zoekt!

📍 Gelegen in een rustige straat in het bruisende centrum van Aalst, combineert deze woning de charme van authentieke elementen met een moderne, open indeling. Je woont hier op wandelafstand van gezellige cafés, winkels, scholen en het station – en toch in alle rust.

🏠 Indeling:

🛋️ Leuke leefruimte met hoge plafonds, betonlook vloeren en grote ramen voor veel natuurlijk licht

🍳 Open keuken met strakke afwerking, voorzien van alle moderne toestellen – perfect voor culinaire avonden met vrienden

🛏️ 2 volwaardige slaapkamers met warme accenten en een industrieel randje

🛁 Trendy badkamer met kwaliteitsvolle afwerking

🌿 Terras – jouw privéplek om te ontspannen

✅ Extra troeven:

Energiezuinige woning ( label C)

Volledig gerenoveerd met aandacht voor detail

Perfect als eerste woning of investering

Of je nu een young professional, creatieveling of city lover bent – deze loftstyle woning ademt karakter en comfort. Klaar om verliefd te worden?

Wil je meer info of een bezoek: Contact of Tel 0497/444201 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 280 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

40 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU67397 Réf. vendeur: 7244314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oogappel

447 m 1' 29'' 1,2 km 2' 1'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

201 m 40'' 813 m 1' 50'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

201 m 40'' 813 m 1' 50'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

454 m 1' 30'' 510 m 53'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

188 m 2' 15''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

188 m 2' 15''

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

188 m 2' 15''

Gares

Alost / Aalst

1,1 km 6' 3,1 km 6' 751 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

454 m 1' 30'' 392 m 5' 392 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1 km 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

834 m 2' 46'' 2 km 3' 636 m 10' 834 m 10'

Carrefour Express Molenstraat

889 m 4' 2,2 km 4' 647 m 11' 889 m 11'

Aldi Aalst

837 m 3' 1,1 km 1' 49'' 739 m 10' 837 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,1 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,8 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

34,9 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

31,6 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4 km 5'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Augustinusinstituut" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Oogappel" à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Alost / Aalst" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mijlbeek".

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Aalst" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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