Maison à vendre - Alost RBU73159

9300 Alost

599 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 347
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain

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Description

C'est dans le centre animé d'Alost que se trouve cette imposante maison de maître : une propriété pleine de potentiel, de charme et d'espace. Grâce à sa situation exceptionnelle, tous les magasins, écoles, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied - idéal pour ceux qui aiment l'atmosphère animée de la ville combinée au confort de vie. Aujourd'hui, l'immeuble (347 m² au total) offre trois unités résidentielles distinctes : une maison spacieuse avec terrasse, un studio et un appartement en duplex. Cela rend la propriété extrêmement intéressante pour ceux qui recherchent la polyvalence - pensez à la vie de kangourou, à une combinaison de vie et de travail, ou à la création d'un espace de vie supplémentaire pour les enfants qui étudient. La maison principale (243 m²) vous accueille avec un hall d'entrée spacieux qui donne accès à l'agréable espace de vie et à la salle à manger. La cuisine avec terrasse et la première salle de bains sont adjacentes. En outre, il y a une buanderie pratique et un garage intérieur. A l'étage, quatre chambres généreuses et une deuxième salle de bains font de cette maison un lieu idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace. Le studio (49 m²), accessible par une entrée séparée, comprend un espace de vie avec coin nuit, une cuisine, une salle de bains et une pièce de rangement. Une solution idéale pour un jeune adulte, une salle de répétition ou un logement d'appoint. L'appartement en duplex (55 m²), récemment rénové, combine un confort moderne avec un espace de vie lumineux, une nouvelle cuisine, une salle de bains avec douche et une chambre spacieuse. Détail important : la propriété est autorisée en tant que maison individuelle, mais son agencement vous permet de bénéficier d'une flexibilité exceptionnelle. Pourquoi ce bien est une véritable aubaine : Emplacement de choix dans le centre d'Alost Beaucoup d'espace avec 347 m² de surface habitable Possibilités de vie en kangourou, de pratique à domicile ou de vie spacieuse avec des espaces de vie séparés Appartement en duplex récemment rénové Garage intérieur et terrasse, ce qui est unique dans la ville Cette maison de ville offre le meilleur des deux mondes : le charme et la grandeur d'une maison de ville, combinés à des caractéristiques contemporaines rarement trouvées dans une propriété. Ce n'est pas une propriété que vous devriez laisser passer - programmez votre visite aujourd'hui et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété unique ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 784 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

347 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

220 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20230914-0002988372-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73159 Réf. vendeur: 12496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelhuisje

262 m 1' 34'' 318 m 39'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dvm

208 m 1' 21'' 805 m 1' 43'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dvm

105 m 1' 9'' 872 m 1' 55'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles secondaires

Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs

80 m 29'' 179 m 23'' 80 m 58'' 80 m 58''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

259 m 3'

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

259 m 3'

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

259 m 3'

Gares

Aalst / Alost

613 m 4' 1,8 km 3' 564 m 9' 722 m 9'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

907 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

273 m 2' 7'' 273 m 3' 273 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

808 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

73 m 15'' 73 m 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Albert Heijn - Aalst

282 m 57'' 941 m 2' 3'' 282 m 3' 282 m 3'

Aldi Aalst

796 m 7' 1,4 km 3' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,4 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,1 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

30 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,9 km 5'

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Knuffelhuisje" à 3 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Dvm", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 19 minutes.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 5 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Pupillen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

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