Maison à vendre - Alost RBU73955 Option

Ledebaan 170 9300 Alost

259 000 €

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RBU73955

  • 4 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Ledebaan 170 9300 Alost
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Description

Ruime HOB met 4 slaapkamers, garage, ruime oprit en tuin te Aalst! Op wandelafstand van het bruisende centrum van Aalst ontdek je deze ruime halfopen woning die uitblinkt in mogelijkheden. Ideaal voor grote gezinnen of zelfstandige (veel stockage en parkeerplaats voor meerdere wagens !).
De lichtrijke living vormt samen met de uitgeruste keuken het hart van de woning en biedt alle ruimte om gezellig te wonen en te genieten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder die zorgt voor extra bergruimte. Op de verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met alle comfort die een gezin nodig heeft. Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek: met een ruime garage en een oprit voor maar liefst vier wagens is dit een echte troef. De grote tuin is een groene oase waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je zelf kan ontspannen of gasten ontvangen. Bovendien woon je hier rustig en toch op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum van Aalst.
Voor inlichtingen: www.vandevondel.be of Tel 0489/200.248 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

230 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

130 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

850 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

692 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73955 Réf. vendeur: 7279368 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arlecchino

439 m 1' 27'' 1,6 km 3' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Notelaar

181 m 36'' 181 m 21'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

1,1 km 4' 1,2 km 2' 9'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

249 m 1' 51'' 332 m 54'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

320 m 4'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

311 m 4'

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

512 m 6'

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

166 m 33'' 166 m 19'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Bornes de recharge

Ciac - Aalst

1,4 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

747 m 2' 29'' 735 m 9' 747 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Aalst

783 m 2' 36'' 1,1 km 1' 28'' 545 m 9' 718 m 9'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

933 m 3' 1,1 km 1' 31'' 755 m 11' 933 m 11'

Louis Delhaize Aalst

1,9 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,3 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,9 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,1 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Ledebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Aalst" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Stedelijke Basisschool De Notelaar" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Campus Ledebaan" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Arlecchino", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Sint-Maarten" (école primaire) se trouve à 13 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Puiteput" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek" est à moins de 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 20 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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