Maison à vendre - Alost RBU77040 Option

Kruisveldstraat 23 9300 Alost

469 000 €

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RBU77040

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

*** SOUS COMPROMIS *** OPPORTUNITÉ UNIQUE : MAISON MITOYENNE PRÊTE À EMMÉNAGER, EXCELLENT EMPLACEMENT ET TRÈS BELLES FINITIONS Vous recherchez une maison économe en énergie, élégante et parfaitement située ? Cette magnifique maison mitoyenne avec un Mobiscore de 9,1 offre tout ce dont une famille moderne a besoin, et plus encore ! Emplacement idéal Située à proximité de l'AZ OLV AALST (Azorg), des écoles, des commerces et des transports en commun. Une vie tranquille avec toutes les commodités à deux pas ! Caractéristiques de la maison 4 chambres spacieuses — idéales pour les familles ou les télétravailleurs. 2 salles de bains. Cuisine super luxueuse avec des appareils électroménagers haut de gamme (Siemens) Très économe en énergie : EPC 104 kWh (presque label A !) Pompe à chaleur air-air pour un mode de vie durable et confortable. Panneaux solaires + batterie – faibles coûts énergétiques garantis Électricité entièrement conforme Prête à emménager : il ne vous reste plus qu'à déménager et à profiter ! Possibilités d'extension via le grenier – créez des pièces supplémentaires Habitat durable et tourné vers l'avenir Avec ses performances énergétiques exceptionnelles, cette maison est non seulement bonne pour l'environnement, mais aussi pour votre portefeuille. Ne manquez pas cette occasion unique ! Une maison alliant luxe, confort, emplacement et efficacité énergétique est rarement mise en vente. Intéressé ? Contactez-nous rapidement et planifiez votre visite via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 1 241 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

336 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU77040 Réf. vendeur: 7284208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein

939 m 3' 1,1 km 1' 35'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

817 m 2' 43'' 980 m 1' 39'' 0 m 0'' 817 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

817 m 2' 43'' 980 m 1' 39'' 0 m 0'' 817 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

714 m 2' 25'' 842 m 1' 19'' 645 m 8' 645 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

458 m 6'

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

458 m 6'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

458 m 6'

Gares

Aalst / Alost

2 km 8' 3 km 6' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1,7 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

713 m 2' 30'' 673 m 8' 673 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Langestraat

779 m 5' 988 m 1' 51'' 0 m 0'' 779 m 9'

Delhaize Arend

792 m 2' 38'' 792 m 1' 30'' 0 m 0'' 792 m 10'

Louis Delhaize Aalst

1,4 km 5' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,5 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,2 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

32 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,3 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Langestraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Augustinusinstituut" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 22 minutes en voiture.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mijlbeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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