Maison à vendre - Alost RBU78220 Option

Gefusilleerdenstraat 7 9300 Alost

339 750 €

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RBU78220

  • 5 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Gefusilleerdenstraat 7 9300 Alost
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Description

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Welkom in deze instapklare stadswoning, gelegen in een rustige en centrale buurt van Aalst. Deze woning biedt moderne comfort in combinatie met verrassend veel ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters. De ligging aan de Arend biedt een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum op wandelafstand. Extra troef is de nabijheid van campus A-zorg Moorselbaan. Toch geniet je hier van een rustige woonomgeving, weg van de drukte. Binnenin is er enorm veel ruimte; bovenop de 5 slaapkamers en grote leefruimtes, is er ook nog een royale wasplaats en droge kelder. De keuken is volledig uitgerust, de badkamer is voorzien van inloopdouche en 2e toilet. Alle ruimtes zijn zeer lichtrijk dankzij de grote raampartijen. De tuin met terras is een echte troef: onderhoudsvriendelijk en perfect zuid-georiënteerd. Achteraan een tuinberging voor extra berging. De renovatie werd degelijk en compleet uitgevoerd. Qua technieken ook alles tiptop; conforme elektriciteit, geen asbest, dubbele beglazing PVC, cv aardgas, dakisolatie, ... EPC-score 'C'. Solide betonbouw. Ben je op zoek naar een woning met ruimte, stijl en een toplocatie in Aalst? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak via Tel 053 / 89 99 66 of Contact Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 750 €
  • Revenu cadastral: 732 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

183 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20221222-0002762326-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU78220 Réf. vendeur: c279925f-47d6-459d-abce-77b90b90674a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patoeterken

56 m 11'' 429 m 46'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

56 m 11'' 429 m 46'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

56 m 11'' 429 m 46'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1,1 km 4' 1,3 km 2' 10'' 644 m 10' 856 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

160 m 1' 55''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

160 m 1' 55''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

191 m 2' 17''

Gares

Aalst / Alost

1,7 km 7' 3 km 6' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1,7 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

1,1 km 4' 753 m 12' 977 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Arend

283 m 56'' 425 m 46'' 283 m 3' 283 m 3'

Louis Delhaize Aalst

908 m 3' 1,9 km 3' 632 m 9' 748 m 9'

Carrefour Express Langestraat

1,3 km 4' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,7 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

32,5 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Arend" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Langestraat" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", à seulement 1 minute à vélo."'T Patoeterken" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Augustinusinstituut" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 28 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("A.d. Motors") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 20 minutes à pied.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mijlbeek".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

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